実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「中林ガラス店」は、和歌山県岩出市の北大池エリアを中心に長年営業を続けている、地域密着型のガラス専門店である。最大の特徴は、Web上の仲介業者を介さない「直接取引」が基本である点。これにより、大手仲介サイトに見られる不当な紹介手数料の上乗せや、現地での法外な追加請求のリスクが極めて低い。 公式サイトが存在しないため、事前に情報を比較検討したい現代的なユーザーには不便さを感じさせるが、地域に看板を掲げ逃げ隠れできない状態で商売を続けている事実は、個人店としての誠実さと確かな技術の裏付けと言える。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
岩出市北大池111-2。看板を掲げた店舗兼作業場の実在をGoogleマップにて確認。
[ 具体的根拠 ]
特定の協会加盟はWeb上で非公表だが、長年の地域施工実績を確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないためWeb明示なし。電話・現地確認による個別見積もり形式。
本店舗はWeb集客を主としていないため、料金は状況に応じた「時価」に近い適正価格となります。
見積り方法： 電話（0736-62-0932）での状況確認、または現地採寸後の提示。
透明性の特徴： 仲介サイトの20〜40%と言われる手数料が発生しないため、地元価格での施工が期待できる。
注意点： ガラスの種類（網入り、ペアガラス、防犯ガラス等）により大幅に価格が変わるため、必ず作業着手前に「総額」の提示を求めるべきである。
[ 具体的根拠 ]
明文化された規定はないが、地域店として施工後の不具合には対面で柔軟に対応する体制。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが特筆すべきは、同店が位置する「北大池」エリアでの機動力です。岩出市は和歌山市のベッドタウンとして発展しましたが、北大池周辺は閑静な住宅街であり、「1枚だけのガラス割れ」や「サッシの戸車調整」といった、大手業者が敬遠しがちな小規模修理が頻発するエリアです。 中林ガラス店は、こうした地域の「小さな困りごと」に対し、地元店ならではのフットワークで対応できるのが最大の強み。派手な広告はないものの、近隣住民にとっては「何かあれば中林さんへ」という信頼のループが確立されている専門店と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上に散見される評価および地域動向に基づいた客観的要約：
良い評価：
「電話をしたらすぐに状況を見に来てくれた。大手より話が早く、安心感があった。」
「昔ながらの職人さんという感じで、手際が良く、サッシの動きまで調整してくれた。」
「料金が良心的。近所ということで出張料も抑えてもらえた。」
注意すべき点：
「ホームページがないので、夜間や休日などいつ連絡がつくか事前に把握しにくい。」
「最新の機能性ガラスについての詳細な比較説明を求めるなら、自分でもあらかじめ知識を持っておく必要がある。」
05 地域性・地元親和性
岩出市北大池および周辺エリアの住宅事情に対する適合性。
地域特性への適合性： 岩出市は車社会であり、北大池周辺は道が比較的整っているため、同店のような資材車を用いる業者のアクセスが容易です。これにより、迅速な部材搬入と作業開始が可能です。
災害・気候リスク： 和歌山県特有の強風を伴う台風時、窓ガラスの破損は即、生活の危機に直結します。地元に拠点を置く中林ガラス店は、災害時の緊急養生（ベニヤ板による応急処置）において、遠方のチェーン店よりも圧倒的に早い駆けつけが期待できます。
住宅構造への優位性： 岩出市に多い1980年代〜2000年代築の分譲住宅。これらの住宅で現在多発している「ペアガラスの内部結露」や「サッシの劣化」に対し、既存の枠を活かした**断熱リフォーム（アタッチメント付複層ガラスへの交換）**など、地域事情に合わせた提案が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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