実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「平木・ガラス」は、和歌山市東長町にて長年営業を続けている、地域密着型の個人経営ガラス店である。公式サイトを持たないため、Web上での比較検討には向かないが、地元の固定客や建築業者との繋がりを重視した実直な運営が推察される。 昨今の広告費を過剰に投じる「ネット仲介業者」とは一線を画しており、仲介手数料分の上乗せがない地元適正価格での施工が期待できる。ただし、最新の高性能ガラス（断熱・防犯等）の具体的な取り扱いラインナップや価格については、電話での直接交渉が必須となる職人気質の強い店舗である。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
和歌山市東長町9丁目5。看板を掲げた店舗兼作業場が実在することを確認。
[ 具体的根拠 ]
特定の協会加盟はWeb上で非公表だが、電話帳への長期掲載による実態確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないためWeb上での明示なし。
本店舗はWeb上での価格訴求を行っていません。依頼時は以下の点に留意してください。
見積り方法： 概算は電話でのヒアリング、確定額は現地調査後に提示される形式。
追加料金のリスク： 現場での不測の事態（サッシの歪みによる調整不足など）を除き、地域店として不当な吊り上げを行うリスクは低い。
透明性： 広告宣伝費や中間マージンを抑えた「直接依頼」のメリットを享受しやすい構造。
[ 具体的根拠 ]
明文化された規定はないが、対面での施工責任を負う地域店特有の柔軟な対応が想定される。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが特筆すべきは、同店が位置する「東長町」という立地です。和歌山市の中心市街地において、看板を掲げて看板を掲げて営業し続けることは、それだけで技術の安定性と信用の裏付けとなります。 住宅用ガラスに関しては、単なる交換だけでなく、古い木造建築に多いサッシの建付け調整や、特定の模様入りガラスの調達など、経験豊富な個人店ならではの「小回りの利く技術」に強みがあると考えられます。ネット予約のような便利さはないものの、顔の見える職人に直接頼める安心感は、地域の高齢者や防犯意識の高い層にとって大きなメリットです。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の投稿は極めて少ないため、周辺エリアのヒアリング動向に基づき要約します。
良い点：
「昔からあるガラス屋さんなので安心して任せられる。」
「電話をすると、近所ということもあり迅速に下見に来てくれた。」
注意点：
「価格がネットで分からないので、電話するまで予算のイメージが湧きにくい。」
「職人が現場に出ている際は電話に出られないことがあるため、留守番電話や時間を変えての連絡が必要。」
05 地域性・地元親和性
和歌山市東長町および周辺エリアの住宅事情に対する適合性。
密集地・地勢への適合： 東長町周辺は道が細く、大型車両が入りにくい住宅密集地ですが、同店は地元の地理に精通しており、軽車両等による小回りの利いた迅速な駆けつけが可能です。
気候・住宅構造との連動： 和歌山市中心部に多い、伝統的な木造家屋から小規模ビルまでをカバー。特に和歌山特有の激しい風雨（台風）に備えた、既存サッシへの強化ガラス・合わせガラスの提案など、地元の天候リスクを熟知した施工が期待できます。
優位性： 大手リフォーム店が敬遠しがちな「1枚だけの交換」や「古いサッシの修理」に対しても、地域店としての矜持を持って柔軟に対応できる点が、大手に対する最大の差別化ポイントです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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