実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
創業50年以上の歴史を持つ地域密着型の塗装専門店です。「プロタイムズ」ブランドの加盟店として全国基準の施工品質を担保しつつ、自社職人による診断・施工という「顔の見える地元の安心感」を両立させています。特筆すべきは情報の透明性で、劣化診断の結果をビデオや詳細な報告書で共有し、見積もりもCADを用いた正確な面積算出に基づいています。価格は「最安値」を競うタイプではありませんが、使用缶数の明示やW保証制度など、施工後のトラブルリスクを最小限に抑えたいユーザーにとって極めて信頼性の高い選択肢といえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
埼玉県狭山市柏原2217に実屋号を掲げた店舗が存在。
[ 具体的根拠 ]
一級塗装技能士、外装劣化診断士、雨漏り診断士が在籍。プロタイムズ加盟。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内にプラン別の価格目安を掲載。
【サービス・価格の透明性分析】
外壁塗装パック（シリコン：約65.8万円〜、フッ素：約85.8万円〜）など、塗料グレードごとの平米単価や概算総額を明示。
見積もり時はビデオ撮影による劣化診断とCAD計測を行い、根拠のない「一式計上」を排除しています。キャンセル規定の詳細は要問合せですが、契約前の診断・見積もりプロセスの緻密さから、強引な勧誘や不当な追加料金リスクは低いと分析します。
[ 具体的根拠 ]
自社保証に加え、プロタイムズ本部による「W保証」を提供。最長10年の定期点検あり。
03 FeedBook 調査員の眼
単なる「塗り替え」ではなく、建物の長寿命化を目的とした「修繕」に重きを置く姿勢が鮮明です。多くの業者が曖昧にしがちな「塗布量（缶数）」や「乾燥時間」をデジタル管理し、工事進捗を写真付きの交換日記やシステムで共有する徹底ぶりは、手抜き工事を懸念する施主への強力な回答となっています。技術と誠実さのバランスが非常に高い水準で安定している優良店です。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ:
「他社より高かったが、説明の論理的さと誠実さで決めた。結果、期待以上の仕上がりで満足（70代男性）」「職人のマナーが非常に良く、近隣への配慮も完璧だった。交換日記で進捗が分かり安心できた」といった、品質とコミュニケーションを高く評価する声が圧倒的です。
気になる口コミ:
「見積もりの段階で非常に細かくチェックされるため、とにかく安く・早く済ませたい人には向かない可能性がある」「人気店のため、時期によっては着工までに待機期間が発生する」といった、丁寧さゆえのデメリットが散見されます。
05 地域性・地元親和性
狭山市柏原周辺は、昭和・平成初期に建てられた分譲戸建てが多く、外壁のクラック（ひび割れ）や屋根の遮熱性低下が共通の課題となっています。
入間川からの湿気対策:
湿度の影響を受けやすい地域特性に対し、同店はバイオ洗浄や高耐久な防カビ塗装を提案。
屋根の劣化リスク:
狭山市に多いスレート屋根に対し、単なる塗装だけでなく「カバー工法」を含めた最適な屋根リフォームを提案できる技術力を持っています。
狭小地への対応:
住宅密集地での施工実績が豊富で、近隣トラブルを防ぐための養生や挨拶回りのノウハウが蓄積されており、安心して工事を任せられる環境が整っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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