実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社ケイアシスト（塗装家さん 坂戸・鶴ヶ島店）は、鶴ヶ島市を拠点に外壁・屋根塗装を主軸としたリフォームを展開する地域密着型の企業です。最大の特徴は、自社ビルを構えた実在性の高さと、一級塗装技能士などの国家資格保持者が在籍している点にあります。公式サイトでは施工事例が頻繁に更新されており、下請けに丸投げしない自社施工体制の透明性が確保されています。
価格面についても、塗料の種類ごとの平米単価やパック料金が具体的に提示されており、ユーザーが事前に予算感を把握しやすい構成です。地域に根ざした活動背景と、有資格者による診断・施工という「根拠のある品質」が、高い信頼スコアの決め手となりました。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
埼玉県鶴ヶ島市脚折町3-1-32。自社ビル（ケイアシストビル）にて営業。Googleストリートビューおよび登記情報と一致。
[ 具体的根拠 ]
一級塗装技能士、外壁診断士、雨漏り診断士が在籍。日本塗装工業会、日本窯業外壁診断士協会などに加盟。
[ 具体的根拠 ]
使用塗料（シリコン、フッ素、無機など）に応じたコミコミ価格や平米単価をサイト上に詳細掲載。
【サービス・価格の透明性分析】
見積りはドローンや赤外線カメラを用いた無料診断に基づいて作成。強引な勧誘を否定する姿勢を明文化している。
価格例：
外壁塗装シリコンパック 59.8万円〜（延床25坪目安）、屋根塗装 14.8万円〜
付帯部塗装（雨樋・破風等）の単価も公開されており、追加費用の不透明さは低い。
[ 具体的根拠 ]
最長15年の自社施工保証書を発行。また、塗料メーカーによる「W保証」を適用できるプランもあり、倒産リスクへの備えも考慮されている。
03 FeedBook 調査員の眼
この店舗の強みは、単なる塗り替えに留まらない「構造への深い理解」です。ドローンや赤外線診断を導入し、肉眼では見えない雨漏りの予兆や断熱欠損を科学的に特定するプロセスは、感覚に頼る個人店とは一線を画します。また、一級塗装技能士が現場を管理する自社施工体制を貫いており、大手ハウスメーカーのような中間マージンが発生しない適正価格と、現場責任の所在が明確である点が、プロの視点から見ても非常に質が高いと評価できます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
職人のマナーが非常に良く、毎日の作業報告（交換日記形式など）があるため進捗が分かりやすかったという声が多い。また、診断時の写真付き報告書が極めて詳細で、納得感を持って契約できたという意見が目立つ。
ネガティブな評価:
「繁忙期だったためか、最初の問い合わせから現地調査までの日程調整に少し時間がかかった」という指摘が見られる。また、品質重視のため、格安を売りにする他社と比較すると、見積り総額が極端に安くなるわけではない点に注意が必要。
05 地域性・地元親和性
鶴ヶ島市および周辺の坂戸市エリアは、1980年代から2000年代にかけて開発された分譲住宅地が多く、現在「2度目、3度目の大規模メンテナンス」を控えた物件が密集しています。特に脚折町周辺の住宅構造は、窯業系サイディングを使用した住宅が多く、シーリング（目地）の劣化が雨漏りに直結しやすい特性があります。
株式会社ケイアシストは、こうした地域の築年数に応じた「下地処理」に重点を置いており、単に塗るだけでなく、防水機能を根本から回復させる提案に長けています。
また、関越自動車道や圏央道に近い立地を生かし、機動力を持ったアフターフォローが可能な点も、突発的な台風や積雪による被害（雨樋の破損等）が多いこの地域において、大きな優位性となっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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