実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社安田工務店（屋号：親子大工）は、逗子市を拠点に「親子二代の職人」による直接施工を強みとする地域密着型工務店です。特に給湯器交換や住宅設備工事において、大手ポータルサイトを介さない透明性の高い情報発信が特徴的です。公式サイトでは施工事例が頻繁に更新されており、リフォームから電気工事まで幅広い対応力が確認できます。地域に根ざした顔の見える経営スタイルが、高い信頼スコアに繋がっています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
逗子市逗子7丁目の住宅街に実店舗および作業場を確認。地域に深く根ざした営業実態があります。
[ 具体的根拠 ]
神奈川県知事許可（般-28）第24911号。ガス消費機器設置工事監督者、給水装置工事主任技術者などの国家資格を保有。
[ 具体的根拠 ]
給湯器などの設備交換については工事費込みのパック料金が例示されていますが、内装リフォーム等の大規模工事は個別見積もりとなります。
【サービス・価格の透明性分析】
仲介手数料が発生する一括見積もりサイトに頼らず、自社受付による「適正価格」を重視。
公式ブログ等で「給湯器交換（部材・工賃込）〇〇円〜」といった具体的な数字が一部公開されており、事前把握がしやすい工夫が見られます。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検や、LINEを通じたクイックな相談受付体制を構築。自社施工ゆえの柔軟な対応が期待できます。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の本質的強みは、営業マンを介さない「職人直接相談・直接施工」の体制にあります。大手ハウスメーカーでは難しい、現場判断が求められる細かな補修工事や、急な設備トラブルへの対応力が秀逸です。特に水回りから電気系統まで、一人の職人が多能工的にカバーできる技術域の広さは、古い木造住宅が多い逗子エリアにおいて非常に心強い存在と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「給湯器の在庫を確保しており、故障時に即日対応してもらえて助かった。」
「工事中の説明が非常に丁寧で、水漏れやガス漏れの最終確認も一緒に行わせてくれるため安心感がある。」
「職人さんのお人柄が良く、ちょっとした住まいの悩みも相談しやすい。」
慎重に検討すべき点
「少人数体制のため、繁忙期には大規模リフォームの着工までに時間を要する場合がある。」
「デザイン性に特化した建築家風の提案よりは、実用性と耐久性を重視する質実剛健なスタイル。」
05 地域性・地元親和性
逗子市は、逗子海岸周辺の塩害エリア、披露山周辺の高級住宅街、そして入り組んだ谷戸（やと）に位置する古くからの木造住宅密集地という多様な側面を持ちます。
（有）安田工務店は、特に以下の地域特性において優位性を発揮します。
潮風対策とメンテナンス: 塩害による金属箇所の腐食に対し、地域の気候を知り尽くした素材選びと適切な塗装・補修を提案できる点。
狭小・傾斜地の対応: 逗子特有の狭い路地や傾斜地にある住宅でも、自社職人による機動力で搬入・施工をスムーズに行えるノウハウ。
災害リスクへの適合: 木造住宅の耐震補強や、雨漏り修理、急傾斜地に関連する排水設備の点検など、地域のインフラを守る「かかりつけ医」的な役割を果たしています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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