実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社RokusyouTosou（緑晶塗装）は、千葉県柏市を拠点とする外壁・屋根塗装の自社施工店です。公式サイト上では代表者の顔写真や施工風景が公開されており、実在性と透明性は極めて高いと判断します。塗装技能士（1級・2級）の資格保持者が在籍し、下請けを挟まない「完全自社施工」を強みとしています。
一方で、公式サイト内に具体的な「㎡単価」や「定額パック」のような料金表の記載がなく、完全見積り制を採用している点は、事前に予算感を知りたいユーザーにとって注意が必要です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
柏市酒井根7丁目12-15に自社ビル（事務所・資材置場）を確認。
[ 具体的根拠 ]
一級塗装技能士、二級塗装技能士、外壁診断士の在籍を明記。
[ 具体的根拠 ]
無料見積り制。公式サイトに具体的な価格表の掲載はありません。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「現場調査に基づいた適正価格」を重視しており、一律の価格表を設けていません。これは建物の劣化状況や塗料の相性によって変動するため、不当な追加料金を防ぐ合理的な判断とも言えますが、ユーザーは他社との相見積もりを前提とした相談が推奨されます。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検を実施している旨が記載されています。
03 FeedBook 調査員の眼
株式会社RokusyouTosouの最大の特徴は、営業主体の会社ではなく、代表自らが現場に立つ「職人直営店」である点です。大手ポータルサイトやリフォーム仲介会社を経由しないため、30%〜40%程度とされる中間マージンをカットした価格設定が期待できます。取り扱い業務は外壁塗装・屋根塗装に特化しており、雨漏り修理や防水工事には強いものの、内装や電気、エアコン等の設備工事は専門外です。
塗装の耐久性を左右する「下地調整」の工程を重視する傾向があり、長期的なメンテナンスコストを抑えたい住宅オーナーに向いています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の複数のレビューを分析した結果、以下のような傾向が見て取れます。
ポジティブな評価:
「職人さんの対応が非常に丁寧で、毎日の作業報告も欠かさず行ってくれた。」
「数社見積もりを取ったが、塗装に関する説明が最も具体的で納得感があった。」
「仕上がりの美しさはもちろん、近隣住民への配慮もしっかりしていた。」
ネガティブ・注意を要する評価:
「人気の時期だったのか、最初の問い合わせから現地調査までに少し時間がかかった。」
「価格が最安値というわけではない（安さよりも質を重視する価格帯）。」
05 地域性・地元親和性
柏市酒井根周辺は、昭和後期から平成にかけて開発された閑静な住宅街が多く、築20年〜30年を経過した木造2階建て住宅が密集しています。
地域特性への適応: 酒井根エリアは坂道や狭い路地が含まれる場所もありますが、地元の地理を熟知した同社は、大型車両の出入りや足場架設の調整において、大手他社よりもスムーズな対応が可能です。
気候・環境リスクへの対策: 内陸部に位置する柏市は、夏場の高温多湿な環境により、北面や日当たりの悪い箇所に「苔・カビ」が発生しやすい傾向にあります。RokusyouTosouは防カビ・防藻性能の高い塗料選定を得意としており、地域の住宅事情に適した提案がなされています。
結論: 「安さ」よりも「15年、20年持たせる塗装」を求める柏市民にとって、地元の顔が見える業者として有力な選択肢となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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