実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「株式会社クリーンテックサービス」は、大阪市阿倍野区を拠点に、個人向けのハウスクリーニングから法人向けのビルメンテナンスまで幅広く手掛ける清掃のスペシャリストです。単なる「表面的な掃除」ではなく、医療施設や飲食店での施工実績に裏打ちされた「除菌・殺菌」の技術力に強みを持っています。公式サイトでは、使用する洗剤や機材へのこだわりが明確に示されており、特にエアコンクリーニングや水廻りの分解洗浄において高い専門性を発揮しています。阿倍野区を中心に地域に根ざした運営を行っており、顔の見えるスタッフによる誠実な対応が信頼を集めている店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
阿倍野区阪南町に拠点を構える。西田辺駅近くに実在する法人。
[ 具体的根拠 ]
各種清掃関連の資格保有。法人としてビル管理業務等も行う技術水準。
[ 具体的根拠 ]
エアコン、換気扇、浴室など部位ごとの基本料金がサイト内に明記。クリーンテックサービスの価格体系は、非常に分かりやすい「定額制＋オプション」形式です。
主なメニューの指標：
・エアコンクリーニング（壁掛け）：約10,000円〜12,000円程度（時期や台数により変動）
・水廻りセット（キッチン・浴室等）：セット割による明確な価格提示。
見積もりプロセスでは、電話やLINEでの事前ヒアリングを重視しており、当日の急な追加料金発生を防ぐ工夫がなされています。また、使用する洗剤についても「人や環境に優しいもの」を選定していることを公表しており、小さなお子様やペットがいる家庭でも安心して依頼できる透明性を確保しています。
[ 具体的根拠 ]
万が一の物損等に備え、損害賠償保険に加入済み。不備への再対応も明文化。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが本店舗を評価するポイントは、単なる「清掃業」を超えた「環境改善」への意識の高さです。同社はウイルス対策や消臭・抗菌施工なども得意としており、そのノウハウが一般家庭のキッチンや浴室クリーニングにも応用されています。スタッフ教育においてマナーや養生の徹底が図られており、個人宅への訪問サービスにおける安心感が非常に高いのが特徴です。また、大手プラットフォーム経由ではなく直接受注を大切にしているため、現場の状況に合わせた柔軟なカスタマイズ提案が期待できる「頼れる街の掃除屋さん」と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ（ポジティブ）: 「自分では落とせなかった長年の油汚れが新品のように綺麗になった」「スタッフの方がとても親切で、掃除のコツまで教えてくれた」「作業報告が丁寧で、見えない部分まで綺麗にしてくれたのがわかった」という声が目立ちます。
注意すべき口コミ（ネガティブ）: 「繁忙期（6月・12月）は予約が取りにくいことがある」という点。早めのスケジュール確認が推奨されます。
推奨アクション
まずは「LINE等による無料見積もり」を活用し、汚れの状態を写真で送って正確な費用を確認してください。
エアコンクリーニングを依頼する場合は、防カビコートや消臭施工などの「オプション内容」を事前に聞き、自分の生活環境に必要か相談することをお勧めします。
水廻りの複数箇所を検討しているなら、単品よりも「セットメニュー」を提示してもらうことで、コストパフォーマンスを最大化できます。
05 地域性・地元親和性
阿倍野区阪南町周辺は、閑静な住宅街でありながら古い長屋や最新のマンションが混在するエリアです。
クリーンテックサービスは、この地域の住宅構造に精通しており、特に「マンション特有の換気扇構造」や「古いタイル張りの浴室」など、物件ごとのクセに合わせた洗浄技術を保有しています。また、近隣への駐車配慮や、作業中の騒音抑制など、マナーを重視する阿倍野の住民気質に適合した丁寧な立ち振る舞いが高く評価されています。地元企業ならではの「急な依頼への相談しやすさ」は、引越し前後や年末年始などの繁忙期において、阿倍野区民にとって大きな強みとなります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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