実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)アサヒ建物サービスは、大阪市旭区を拠点に35年以上の歴史を持つ、地域密着型リフォームの老舗です。最大の特徴は、一級建築士や一級塗装技能士が在籍する「技術者集団」である点にあります。公式サイトでは、施工プロセスの可視化が徹底されており、下請けを介さない直接施工体制によって、高品質ながら適正価格でのサービス提供を実現しています。特に雨漏り修理においては、赤外線サーモグラフィー診断を導入するなど、科学的根拠に基づいた原因特定を行っており、感覚に頼らない精緻な工事が期待できる極めて信頼性の高い調査結果となりました。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
大阪市旭区新森5丁目に「アサヒビル」として自社拠点を構えていることを確認。
[ 具体的根拠 ]
一級建築士、一級塗装技能士、雨漏り診断士等、高度な有資格者が多数在籍。
[ 具体的根拠 ]
サイト内で塗料の種類ごとの単価や、標準的な施工価格の目安を詳細に公開。 (有)アサヒ建物サービスは、見積り提出前の「建物診断レポート」に非常に力を入れています。
具体的な料金目安（税込例）：
・外壁塗装（高耐候シリコン）：約60万円〜（一般的な2階建ての場合）
・屋根塗装（遮熱塗料）：約20万円〜
・雨漏り調査（赤外線診断含む）：個別見積り
同社は「一式」という曖昧な表現を極力排除し、使用する塗料の缶数や、塗装面積、付帯部（樋や軒天）の単価を明記した精緻な見積書を作成します。また、無理な契約を迫らない「押し売り禁止」を社訓に掲げている点も、ユーザーにとっての透明性を高めています。
[ 具体的根拠 ]
最長10年の自社施工保証に加え、定期点検の実施を明文化している。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の特筆すべき点は、単なる「塗り替え」に留まらない、建物全体の構造を熟知した診断能力です。一級建築士の視点で、屋根の劣化が構造体に与える影響までを分析し、最適な工法を提案しています。また、代表者自身が顔を出して地域への想いを語る姿勢は、匿名性の高いネット仲介業者とは対極にある「責任施工」の証です。地域に根ざした自社ビル運営は、10年後、20年後のアフターメンテナンスを検討する上で、これ以上ない安心材料と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「他社で直らなかった雨漏りが、アサヒさんの診断でピタリと止まった」「職人さんが毎日交換日記のように進捗を報告してくれて安心した」「地元で長く続いている理由がわかる丁寧な仕事だった」と、技術と誠実さを称賛する声が目立ちます。
注意すべき口コミ: 「丁寧な仕事ゆえ、格安を売りにする業者に比べると劇的な安さではない」という意見もありますが、これは将来的な修繕回数を減らす「生涯コスト」の観点ではむしろプラスの評価と言えます。
推奨アクション
まずは、現在の建物の健康状態を把握するために「無料の建物診断」を依頼することをお勧めします。その際、一級建築士の資格を持つ担当者に、屋根だけでなくベランダの防水や外壁のクラック（ひび割れ）についても総合的にチェックしてもらうのが、同社の専門性を最大限に引き出す利用方法です。
05 地域性・地元親和性
(有)アサヒ建物サービスは、見積り提出前の「建物診断レポート」に非常に力を入れています。
具体的な料金目安（税込例）：
・外壁塗装（高耐候シリコン）：約60万円〜（一般的な2階建ての場合）
・屋根塗装（遮熱塗料）：約20万円〜
・雨漏り調査（赤外線診断含む）：個別見積り
同社は「一式」という曖昧な表現を極力排除し、使用する塗料の缶数や、塗装面積、付帯部（樋や軒天）の単価を明記した精緻な見積書を作成します。また、無理な契約を迫らない「押し売り禁止」を社訓に掲げている点も、ユーザーにとっての透明性を高めています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する