実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
室町瓦店は、葛飾区四つ木に拠点を置く、伝統技術と現代の住宅ニーズを両立させた「屋根のスペシャリスト」です。創業から続く瓦葺きの技術を軸に、近年需要が高まっている軽量屋根材への葺き替えや、雨漏り修理、外壁塗装まで幅広く対応しています。
公式サイトでは、一般住宅のみならず社寺建築の施工実績も公開されており、技術力の高さが客観的に証明されています。料金面でも、業界では珍しく「目安」を明示している点は、ユーザーにとって大きな安心材料といえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
葛飾区四つ木5-13-12に実在。戸建て形式の事務所・作業場を確認。
[ 具体的根拠 ]
瓦葺き一級技能士が在籍。全日本瓦工事業連盟（全瓦連）加盟店。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に施工別の「目安単価」の記載あり。現地調査後の見積もりを前提としているため△判定。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトにて、以下の参考価格を公表しています。
・漆喰工事： 3,000円〜/m
・コロニアル葺き替え： 8,000円〜/㎡
・日本瓦葺き替え： 12,000円〜/㎡
価格帯は地域相場に対して適正かつ標準的です。見積もり後の不当な追加請求に関するトラブル報告はなく、キャンセル規定についても問い合わせ時に丁寧な説明があるとの評価を得ています。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検や、独自の施工保証制度を設けていることを明言。
03 FeedBook 調査員の眼
同店の最大の特徴は、極めて高い専門性が求められる「社寺（神社・仏閣）」の屋根工事に多数の実績がある点です。これは、構造が複雑な古い日本家屋から現代のモダンな住宅まで、あらゆる屋根トラブルの根本原因を特定できる技術的背景を意味します。
大手ポータルサイト経由の業者にありがちな「とりあえずのコーキング補修」ではなく、瓦1枚のズレや下地の腐食まで見抜く「診断力」こそが、同店を選ぶ最大のメリットです。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「雨漏りでどこに頼めばいいか分からず不安だったが、現状の写真を見せながら丁寧に説明してくれ、納得感があった。」
「職人さんのマナーが良く、近隣への挨拶回りもしっかりしてくれた。」
「瓦から軽い屋根への葺き替えをお願いしたが、家全体が軽くなった安心感がある。」
ネガティブ（注意すべき）な評価:
「繁忙期は返信が少し遅れることがある（地域密着で少人数体制のためと推測される）。」
「格安を売りにしている業者と比べると、技術料の分、極端な安売りはしていない印象。」
05 地域性・地元親和性
【地域特性：木造密集地と防災ニーズへの適合】
葛飾区四つ木周辺は、古い木造住宅が密集しているエリアが多く、地震時の火災延焼リスクや家屋倒壊への対策が急務となっています。
室町瓦店は、この地域特性に対し、「瓦の風合いを維持しつつ、重量を1/10程度に抑える軽量防災瓦や金属屋根への換装」を積極的に提案しており、地域の防災力向上に直結する施工を行っています。
また、下町の狭小地においても、大型クレーンに頼らない手作業のノウハウを持っており、他社に断られやすい「狭い路地奥の住宅」の修理においても高い優位性を保持しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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