実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社四條板金工業は、国分寺市西町に拠点を置く、屋根・外壁・雨樋工事を主軸とした地域密着型の専門業者です。設立から20年以上の実績があり、一級建築板金技能士が在籍するなど技術背景が非常に堅実です。
公式サイトでは施工事例が定期的に更新されており、住宅の劣化状況に応じた「本質的な修理」を提案する姿勢が見て取れます。一方で、料金体系については「現場確認後の見積り」を基本としており、Web上での概算把握は困難です。ポータルサイト経由よりも、直接依頼することで中間マージンを排した適正価格での施工が期待できる、実力派の「職人直営店」と評価できます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東京都国分寺市西町5-21-25に自社社屋・作業場を確認。Googleストリートビューでも看板および資材置き場が確認でき、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
一級建築板金技能士、基幹技能士が在籍。東京都板金工業組合に所属しており、業界内での信頼性と技術担保がなされている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に固定の料金表は存在せず、「無料見積り」を前提としている。
【サービス・価格の透明性分析】
建築板金という特性上、屋根の形状や劣化度合いで資材費が大きく変動するため、一律価格を出さない方針と推察される。
他社ポータル（ミツモア等）への掲載も限定的で、手数料上乗せのリスクは低い。
見積り後の追加料金については、施工事例の解説から「下地の状況を事前にしっかり調査する」姿勢があり、想定外の事態を除き、強引な追加請求のリスクは低いと分析する。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて「地域密着による迅速なアフターケア」を明言。板金工業組合の保証制度等に準拠している可能性が高い。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の強みは、単なる「張り替え」ではなく、建物を雨漏りから守るための「板金加工技術（折り・曲げ）」の高さにあります。最近のリフォーム店に多い「既製品を並べるだけ」の工事とは一線を画し、複雑な屋根形状にも自社加工で対応できる技術力は、築年数の経過した注文住宅が多い国分寺エリアにおいて非常に貴重です。派手な広告展開を行わず、技術と実績で勝負する職人気質の気風が感じられます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「雨漏りの原因を的確に特定し、予算に合わせた複数の提案をしてくれた。」
「職人さんの対応が丁寧で、毎日の作業進捗を写真で見せてくれたので安心できた。」
「雨樋の詰まりなど、小さなお困りごとでもすぐ駆けつけてくれた。」
ネガティブな評価 / 注意点:
「繁忙期は連絡から現地調査まで数日待たされることがある。」
「Web上に価格表がないため、見積りが出るまで他社と比較しにくい。」
「電気工事や内装全般をメインとする会社ではないため、それらは協力業者対応になる場合がある。」
05 地域性・地元親和性
国分寺市西町および周辺エリアは、閑静な住宅街でありながら、狭小地での建築や複雑な屋根形状を持つ住宅が点在しています。また、近年の局地的な豪雨（ゲリラ豪雨）による雨樋のオーバーフローや、古い住宅の瓦のズレが課題となっています。
四條板金工業は、こうした「現場ごとの微調整」が必要な住宅に対し、自社の板金加工技術をもって最適な雨仕舞（あまじまい）を提供できる点で、大手ハウスメーカーの画一的な修理よりもコストパフォーマンスと耐久性の両立において優位性があります。特に多摩地域の気候特性を熟知しているため、強風時の飛来物対策や、落葉による雨樋詰まりへのアドバイスなど、地域に根ざした的確な診断が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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