実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社ヒサマツは、小平市に拠点を置く創業50年以上の歴史を持つ地域密着型の「屋根・外装専門店」です。特筆すべきは、単なるリフォーム会社ではなく、自社内に職人を擁し、特定建設業許可（屋根・板金・塗装等）を保持している点です。
公式サイトでは、小平市周辺の施工事例が写真付きで頻繁に更新されており、実在性と活動実態は極めて高いと判断します。
一方で、大手ポータルサイトのような定額メニューの提示は少なく、基本的には「現地調査による完全見積り制」をとっています。広告宣伝費を抑えた地域密着型経営のため、適正価格での施工が期待できますが、比較検討には相見積もりが推奨されます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
小平市花小金井6-6-7に自社ビル「ヒサマツビル」を構えており、Googleストリートビューでも看板を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都知事 許可（特-3）第126296号。一級建築施工管理技士、一級建築士、一級屋根技能士等が在籍。
[ 具体的根拠 ]
定額パック料金の記載はなく、「無料診断・見積り」を前提としている。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイト内には具体的な価格表は存在しません。
これは、屋根の状態（瓦・スレート・金属）や劣化具合によって工程が大きく変わるため、「安易な概算で後から追加料金を出すことを避ける」という職人気質の姿勢の裏返しでもあります。
見積りには「屋根診断士」によるドローンや目視診断が含まれ、強引な勧誘をしない旨を明文化しています。
キャンセル規定の詳細は不明ですが、地域密着型特有の対面重視の対応です。
[ 具体的根拠 ]
最長10年の自社施工保証および、メーカー保証のダブル保証制度を明示しています。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は、下請けに丸投げするリフォーム営業会社とは一線を画す「技術者集団」です。特に板金工事や瓦の葺き替えにおける専門性が高く、難易度の高い雨漏り修理において強みを発揮します。
派手なキャンペーンこそありませんが、地域に根ざした「ヒサマツビル」という拠点を維持していること自体が、逃げ隠れしない責任施工の証左です。最新のドローン診断を導入するなど、伝統技術とITを融合させた調査精度も魅力です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「数社に見積もりを依頼したが、一番丁寧に屋根の状態を説明してくれた。ドローン画像を見せてもらえるので納得感がある。」
「職人さんのマナーが良く、近所への挨拶回りも徹底していた。地元で長く続いている理由がわかった。」
「他店で断られた古い形式の屋根補修を引き受けてもらえた。」
ネガティブな評価 / 注意点:
「Webサイトに料金表がないので、連絡するまで予算感が掴みづらかった。」
「繁忙期（台風シーズンなど）は返信や着工までに時間がかかるケースがある。」
05 地域性・地元親和性
小平市花小金井周辺は、古くからの閑静な住宅街と、近年増えている新築一戸建てが混在するエリアです。
古い木造住宅の耐震・軽量化: エリア内に多い築30年以上の住宅に対し、同社が得意とする「金属屋根（ガルバリウム鋼板等）への葺き替え」は、建物の軽量化に繋がり、耐震対策として非常に有効です。
密集地での施工: 小平市の住宅密集地においても、自社職人による細かい養生や近隣配慮のノウハウが蓄積されており、トラブルのリスクが低いと言えます。
突発的な気象災害への対応: 2024年以降、多発する局地的な雹（ひょう）害やゲリラ豪雨による雨漏りに対し、市内に拠点があるため、大手業者よりも迅速な「駆けつけ」が期待できる地理的優位性があります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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