実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社HOME TECH ONEは、元大工の代表が設立した「技術者集団」の色が濃いリフォーム業者です。特に雨漏り修理において「雨漏り解決率99%」を掲げ、有資格者（雨漏り診断士等）による写真付き診断書を提示するなど、根拠に基づいた提案を徹底しています。世田谷オフィスはショールーム機能を兼ね備えており、地域住民が対面で相談できる安心感があります。価格面でも、自社職人による施工で中間マージンを排除しており、品質とコストのバランスが非常に優れた「実力派の地域密着店」と断言できます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
世田谷区船橋2-8-5 Dスクエア1F。ショールームとして実在し、飛び込みの相談も可能な体制。
[ 具体的根拠 ]
東京都知事（般-3）第153848号。一級建築士、雨漏り診断士、1級塗装技能士等が在籍。
[ 具体的根拠 ]
屋根・外壁に関しては具体的平米単価やセット価格の記載があるが、内装は「要見積もり」が多い。
【サービス・価格の透明性分析】
主要メニューの参考価格は以下の通り（税込）：
・外壁塗装：56.8万円～
・屋根塗装：23.8万円～
・屋根カバー工法：69.8万円～
見積もりは「写真付き調査診断書」に基づき、なぜその工事が必要かを可視化するスタイル。追加料金のリスクを抑えるための事前調査を重視している。
[ 具体的根拠 ]
最長10年の自社保証に加え、無料の定期点検（定期訪問サポート）を制度化している。
03 FeedBook 調査員の眼
単なる「営業会社」ではなく、代表が大手ハウスメーカーの大工出身である点が最大の強みです。リフォーム業界にありがちな「営業と現場の乖離」が少なく、建物の構造を熟知したプロが診断から施工まで監修しています。特に世田谷区のような住宅密集地では、隣地との距離が近い現場での施工管理能力が問われますが、同社は年間1,500件の現場をこなす組織力と職人のマナー教育を両立させており、近隣トラブルのリスク管理にも長けていると分析します。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「雨漏りの原因をドローンやサーモグラフィーで見事に特定し、他社で直らなかった漏水が止まった。」
「職人さんが非常に礼儀正しく、毎日の進捗報告が写真付きでLINEに届くので安心できた。」
「ショールームで実際の建材を見ながら打合せができ、完成イメージが湧きやすかった。」
注意すべき評価（ネガティブ・懸念点）
「繁忙期には現地調査までの日程調整に時間がかかることがある。」
「自社施工にこだわっているため、極端な短納期を求める工事には不向きかもしれない。」
05 地域性・地元親和性
世田谷区（特に船橋周辺）は、木造戸建ての密集地と閑静な住宅街が混在しており、以下のニーズに対し同社は高い優位性を持ちます。
狭小地の施工能力: 足場組みが困難な隣地との境界が狭い物件でも、自社大工の経験を活かした柔軟な養生・施工が可能です。
雨漏り・結露対策: 世田谷に多い築20〜30年超の木造住宅において、有資格者による「雨漏り診断」は、単なる塗り替え以上の資産価値維持に直結します。
地域密着の即応性: 世田谷オフィスを拠点とすることで、急な雨漏りや台風後の屋根点検など、地域特有のトラブルに対し迅速な駆けつけ体制が整っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する