実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社グローバルアートは、平成3年創業、平成9年設立の歴史を持つ、外装リフォームと雨漏り診断のスペシャリスト集団です。「職人集団」としての自負が強く、特に雨漏り検査・診断事業には20年以上の実績があります。
大手ポータルサイトへの広告出稿よりも、確かな技術力と地域に根ざした活動を重視する「実力派の工務店」と言えます。公式サイトでの価格提示は控えめですが、住宅リフォーム・紛争処理支援センターへの加盟など、法規遵守と品質維持に対する姿勢は極めて堅実です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
清瀬市元町2-14-13に自社看板を掲げた事務所が存在。gBizINFO等でも登記一致。
[ 具体的根拠 ]
雨漏り調査診断士、増改築相談員、マンションリフォームマネジャー、窯業系サイディング施工士等。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に固定のパッケージ価格表は存在せず、完全見積り制を採用しているため。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「雨漏り診断」という、原因特定が困難で一律価格を出しにくい分野を強みとしています。
そのため、安易な「坪単価表記」を避け、現況調査に基づいたオーダーメイド見積りを行う方針と見受けられます。
キャンセル規定や詳細な諸経費率はWeb未掲載のため、契約前の見積書精査は必須です。
[ 具体的根拠 ]
住宅リフォーム・紛争処理支援センター加盟。不具合時の相談窓口が明確である。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の特徴は、職人に対する徹底した行動規範です。「現場内禁煙」「近隣への挨拶」といったマナー面から、「雨漏り調査診断士」という高度な専門資格の保有まで、現場の規律と技術を高い次元で両立させています。単なる「壁の塗り替え」ではなく、建物の構造を理解した上での「止水・防水」に強みがあるため、築年数が経過した住宅や、原因不明の雨漏りに悩むユーザーにとって、非常に頼りになる「住宅の主治医」的ポジションを確立しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の公開レビューが限定的であるため、周辺の取引実態と専門家の視点から統合的に分析します。
ポジティブな傾向:
「職人のマナーが良い」「現場が常に整理整頓されている」という、同社の社訓に基づいた評価が期待できる。
雨漏り診断において、他社で見つけられなかった原因を特定する技術力への信頼が厚い。
ネガティブな傾向（注意点）:
「価格が安さ優先ではない」可能性。技術重視のため、格安リフォーム店と比較すると見積り額は適正価格（～やや高め）に落ち着く傾向がある。
内装や電気、エアコン工事単体での依頼は、協力会社への外注となる可能性があるため、外装工事とセットでの検討が推奨される。
05 地域性・地元親和性
清瀬市元町周辺は、古くからの住宅地と新しい分譲地が混在しています。特に、築30年前後の戸建て住宅が多く、これらはサイディングの劣化や、近年のゲリラ豪雨・台風による雨漏りリスクに直面しています。
地域優位性: 同社は清瀬市に拠点を置き20年以上活動しており、地域の風土（強風時の雨の吹き込み方など）に精通しています。
狭小地対応: 元町付近の住宅密集地においても、自社で足場設営から管理できる機動力があり、近隣対策を含めた「丁寧な外装工事」が期待できます。
災害リスクへの適合: 東京都の防災指針に準じた施工や、日本窯業外装材協会（NYG）加盟店としての基準遵守により、地震や台風に強い住まいへの改修に長けています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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