実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社東海テクニカルサービスは、愛知県一宮市を拠点にシロアリ駆除・予防を主軸とした地域密着型の専門業者である。最大の特徴は、「しろあり防除施工士」による100%自社施工を明言している点と、業界内でも極めて透明性の高い価格設定である。日本しろあり対策協会の仕様書に基づいた標準施工を遵守しており、公益社団法人日本ペストコントロール協会への加盟も確認できた。公式サイトでは悪徳業者の手口を公開するなど、ユーザーの不利益を排除する姿勢が顕著であり、一宮市および周辺地域において極めて高い信頼性を有する一社と判断する。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
愛知県一宮市小信中島南平口77-5に本社ビルが存在。Googleストリートビューおよび登記情報と一致。
[ 具体的根拠 ]
公益社団法人日本しろあり対策協会、公益社団法人日本ペストコントロール協会加盟。しろあり防除施工士在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよび専用サイトにて、薬剤ごとの坪単価（4,620円〜）と平米単価（1,400円〜）を詳細に公開している。
【サービス・価格の透明性分析】
大手ポータルサイト（くらしのマーケット等）の手数料上乗せを排除した「自社直販価格」を提示。見積り後の追加料金が発生しないことを明記しており、12坪以下の場合は一式料金となる規定も明確。シロアリ駆除は2,000円/㎡〜、予防は1,400円/㎡〜と、相場に対して非常に良心的な設定。
[ 具体的根拠 ]
施工後5年間の保証制度あり。定期点検の実施についても明記されており、長期的な維持管理を前提としている。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の最大の強みは、代表自らが業界の不透明さを批判し、「証拠（写真報告書）と資格」を徹底している点にある。単なる駆除に留まらず、一級建築施工管理技士の知見を活かした「建物全体の劣化調査」が可能な点は、他社にはない技術的優位性だ。シロアリ（イエシロアリ含む）に加え、ネズミ、ハクビシン、アライグマ等の害獣駆除、さらにはFSSC等の高度な衛生管理にも対応しており、一般住宅から飲食店まで幅広くカバーする一宮市の守護神といえる。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
・「複数社から見積もりを取ったが、最も安価で説明も非常に丁寧だった。」
・「強引な営業がなく、こちらの質問に対して一つひとつ誠実に答えてくれた。」
・「作業写真付きの報告書が送られてくるため、床下の状況が目に見えて安心できる。」
【ネガティブな評価】
・「非常に人気があるため、繁忙期（羽アリの時期など）は予約が取りにくい可能性がある。」
・「価格が安すぎて不安だったが、実際の施工内容は非常にプロフェッショナルだった。」（※安さの理由は中間マージンカットによるものと分析される）
05 地域性・地元親和性
一宮市小信中島周辺は、木造の旧家と新しい分譲住宅が混在する地域であり、特に木曽川に近い湿気の多いエリアでは、シロアリの発生リスクが恒常的に高い。
本店舗は、一宮市に根ざした活動を長年続けており、地域の気候特性（湿気対策）や住宅構造に精通している。また、近年愛知県内で問題となっているアライグマやハクビシンといった害獣トラブルに対しても、ペストコントロール協会所属の専門知識を活かし、侵入経路の遮断を含めた抜本的な解決策を提案できる点が、全国チェーンの派遣業者に対する決定的な優位性となっている。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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