実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社ケイ-テックパートナーは、埼玉県越谷市を拠点に関東全域をカバーする「総合環境衛生管理」の専門業者です。害虫（シロアリ、ハチ、ゴキブリ等）から害獣（ネズミ、ハクビシン、コウモリ等）まで幅広く対応しており、特にシロアリ駆除においては「JWA（日本しろあり対策協会）」の指定工法に準拠した施工を行うなど、技術的裏付けが強固です。所在地がビル102号室まで正確に登記されており、実在性の面で高い信頼を得ています。価格面では「完全自社施工」による中間マージン排除を謳っており、大手ポータルサイト経由よりも直接依頼の方がコストパフォーマンスを発揮しやすい構造といえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
埼玉県越谷市越ヶ谷5丁目3番50号 サテライト1ビル102。Googleストリートビューおよび登記情報にて実在を確認。
[ 具体的根拠 ]
日本しろあり対策協会（JWA）正会員。しろあり防除施工士が在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に主要サービスの最低価格（目安）の記載あり。
【サービス・価格の透明性分析】
シロアリ駆除（4,000円～/坪）、ネズミ駆除（15,000円～）など、項目別の最低料金が提示されています。ただし、害獣駆除は「被害状況・封鎖箇所の数」により変動しやすいため、電話または現地調査後の確定見積もりが基本となります。「追加料金なし」を明言している点は評価できますが、キャンセル規定の記載がWEB上に乏しいため、依頼前の電話確認を推奨します。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ駆除に関しては「5年間の再発保証」を付帯。定期点検制度あり。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の強みは、下請けを使わない「100%自社施工」にあります。大手ポータルサイト（ミツモア等）でも高い評価を得ていますが、特筆すべきはJWA（日本しろあり対策協会）の工法を遵守している点です。これは、単なる「駆除」に留まらず、住宅の構造理解に基づいた「防除」の視点を持っていることを示唆します。代表の顔が見える経営スタイルであり、越谷周辺の古い木造住宅から新築まで、構造に合わせた薬剤選定を行う技術的知見を有しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「見積もりの段階で、なぜこの金額になるのかを写真を使って丁寧に説明してくれた。」
「ハチの巣駆除で依頼したが、電話から1時間以内に到着し、迅速に作業が終わった。」
「他社で断られた複雑な屋根裏のネズミ封鎖作業を、納得のいく価格で引き受けてくれた。」
ネガティブな評価 / 注意点
「繁忙期（夏場のハチなど）は電話がつながりにくい時間帯がある。」
「最低料金で収まるケースは稀で、清掃や殺菌消毒を含めると初期提示額よりは高くなる傾向にある（ただし、説明は納得できるものだったとの補足あり）。」
05 地域性・地元親和性
地域特性と優位性】
越谷市は元荒川や中川など河川が多く、湿気が溜まりやすい地質的特徴があります。これにより、旧日光街道沿いの古い旧家や、開発が進んだ住宅密集地ではシロアリおよびネズミの被害が複合的に発生しやすい傾向にあります。
水辺特有の害虫対策: 湿気を好むシロアリに対し、同社はJWA準拠のバリア工法等で強みを発揮します。
密集地の害獣封鎖: 住宅が隣接するエリアでのハクビシン・アライグマ侵入に対し、地域特有の建築様式（入母屋造りから現代建築まで）を熟知しているため、侵入経路の特定精度が高いのが特徴です。
自治体との連動: 越谷市の生活環境に関連するトラブルに対し、地元企業として迅速な駆けつけが可能な距離感は、緊急性の高い害虫・害獣トラブルにおいて最大の優位性となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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