実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社REALは、久喜市を拠点に埼玉県全域および近隣県をカバーする、地域密着型の総合ハウスメンテナンス企業です。最大の特徴は、害虫・害獣駆除（シロアリ、ハチ、ネズミ、ハクビシン等）だけでなく、屋根・外壁塗装やリフォームまで一貫して自社施工できる点にあります。公式サイトでは施工の「工程」が写真付きで詳細に解説されており、技術への自信が伺えます。価格面では「現地調査後の見積もり」を基本としており、不透明なパック料金ではなく、住宅の構造に合わせた適正価格を提示するスタンスを徹底しています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
久喜市菖蒲町三箇817-2に自社拠点を構えており、ストリートビューでも看板・社用車を確認済み。実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可（埼玉県知事 第70653号）を取得。また、日本しろあり対策協会等の専門団体にも加盟しており、業界基準を遵守している。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に「シロアリ駆除1,320円(税込)〜/㎡」等の基準単価はあるが、総額表示ではないため。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「一律料金」の危うさを指摘し、被害状況に応じた個別見積もりを推奨しています。例えば、シロアリ駆除では5年間の再発保証を付帯。追加料金についても、見積もり提出後の強引な勧誘を否定する記述があり、信頼性は高いと判断。ただし、害獣（ハクビシン等）に関しては個体差が大きいため、Web上の概算表記はなく、無料現地調査が必須となります。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ駆除に関しては最長5年間の保証を明記。定期点検の仕組みも構築されており、施工して終わりではない体制が整っている。
03 FeedBook 調査員の眼
株式会社REALの強みは、単に「虫を殺す」のではなく、「建物の維持」という視点で駆除を行う点にあります。元々リフォームや塗装に強い企業であるため、例えば害獣が侵入した箇所の補修（大工仕事）において、他社の追随を許さない仕上がりの精度を持っています。単なる穴塞ぎではなく、住宅の美観と耐久性を損なわない施工は、持ち家を大切にするユーザーにとって大きな安心材料となります。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
・「説明が非常に丁寧で、なぜこの作業が必要なのかを納得いくまで教えてくれた。」
・「駆除だけでなく、その後の消毒や清掃まで徹底しており、家の匂いが消えた。」
・「無理な営業がなく、こちらの予算に合わせた提案をしてくれた。」
【ネガティブな評価】
・「人気があるのか、繁忙期（ハチの発生時期など）は希望の日時に予約が取りにくいことがある。」
・「現地調査をしないと正確な金額が出ないため、電話一本で安さを競いたい人には不向き。」
05 地域性・地元親和性
久喜市（特に菖蒲町周辺）は、広大な農地や水路が住宅地と隣接しており、ハクビシンやアライグマの出没頻度が非常に高いエリアです。また、古い木造住宅から新興住宅地まで混在していますが、湿地に近い地質のため、シロアリの被害も軽視できません。
株式会社REALは、この地域の「古い木造建築特有の隙間」や「農村部からの害獣移動ルート」を熟知しています。地域密着型ゆえに、久喜市の住宅構造（入母屋造りの家から現代的なプレハブ工法まで）に応じた最適な防除・補修方法を提案できる点が、全国チェーンのポータル業者にはない決定的な優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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