実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
（株）シー・アイ・シーは、1964年創業の国内トップクラスの規模を誇る環境衛生管理企業です。本調査対象の「クリーン埼玉第一営業所」は、公式サイトの拠点一覧にも明記された実在性の高い拠点であり、ビル管理法や感染症予防法に基づく高度な専門性を有しています。
特筆すべきは、単なる駆除に留まらない「IPM（総合的有害生物管理）」の導入です。薬剤に頼りすぎず、環境改善によって再発を防ぐ手法は、環境意識の高い現代ユーザーに最適です。料金面は「個別見積り」が基本となるため、ポータルサイトのような定額制の気軽さには欠けますが、法人クオリティの技術を個人宅でも享受できる点は、確実性を求めるユーザーにとって極めて高い信頼根拠となります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
公式サイトの拠点一覧に記載。Googleマップ上でも看板を確認。住所：所沢市東所沢2丁目41-19
[ 具体的根拠 ]
日本ペストコントロール協会加盟。防除作業監督者、狩猟免許（害獣対応）、建築物飲料水貯水槽清掃業登録など多数。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに固定の料金表（例：◯◯円〜）の記載はなく、現地調査に基づく「個別見積り」制を徹底している。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「調査・分析」を重視するため、一律のパック料金を設定していない。これは、建物の構造や被害状況により最適な工法が異なるというプロ視点の裏返しでもある。見積り後の追加料金リスクは低いが、比較検討には現地調査が必須。
[ 具体的根拠 ]
定期点検を含む管理契約（PCO契約）が強み。施工後の生息調査やトラップ設置による継続的な監視体制が確立されている。
03 FeedBook 調査員の眼
同社はオフィスビル、病院、食品工場など、極めて高い衛生基準が求められる施設の管理で年間5万件以上の実績を誇ります。害虫（ゴキブリ・ダニ・ハチ・シロアリ）から害獣（ネズミ・ハクビシン・コウモリ・鳩）まで、その対応範囲は業界最大級。特にハクビシンやアライグマの捕獲に必要な「狩猟免許」保持者が在籍している点は、住宅地での害獣被害が増加している現状において大きな優位性です。単なる「殺虫」ではなく、侵入経路の遮断という「予防」に重きを置く姿勢は、長く住む家を守る上で最も賢明な選択と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「説明が論理的で分かりやすく、なぜこの作業が必要なのか納得感があった。」
「駆除後の清掃や消毒まで徹底しており、作業が非常に丁寧。」
「大手の看板があるため、自宅に招き入れる際も安心感があった。」
ネガティブな評価:
「見積り金額が、個人経営の格安業者と比較すると高めに感じられた。」
「即日対応を希望したが、予約が埋まっており数日待つことになった。」
「電話対応が非常に事務的で、もう少し親身になってほしかった（担当による差）。」
05 地域性・地元親和性
所沢市東所沢周辺は、武蔵野の面影を残す緑地や公園（東所沢公園等）と新興住宅地が混在するエリアです。このような地域特性から、以下の2点において同営業所の優位性が発揮されます。
「緑地由来の害獣」への対応力:
近隣の雑木林から移動してくるハクビシンやアライグマの屋根裏侵入に対し、同社は狩猟免許に基づく適切な捕獲と、再侵入を許さない建築構造上の補強提案が可能です。
「木造住宅」のシロアリ防除:
所沢市内の比較的築年数が経過した木造戸建てに対し、建物の耐久性を考慮した薬剤選定と施工を行う技術力があります。
注記: 同社は所沢市や埼玉県内の公共施設管理も受託実績があり、地域の公的信頼性は十分です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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