実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、ハウスクリーニングで有名な「サービスマスター」を冠していますが、ダスキンの「ターミニックス（害虫駆除）」ライセンスを併せ持つ、あるいは連携可能な拠点です。鶴ヶ島市脚折の住宅街に根ざした実在店舗であり、「大手ブランドの安心感」と「地域密着の機動力」を両立させています。害獣（ネズミ等）については一部対応していますが、ハクビシンやアライグマなどの大型害獣については、ダスキンの専門部隊（ターミニックス）へのトスアップ、または協力店対応となるケースが見受けられます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
鶴ヶ島市大字脚折1523番地6に実在。戸建て形式の事務所であり、地域密着型拠点としての実態を確認。
[ 具体的根拠 ]
ダスキン本部として「日本しろあり対策協会」等に加盟。個別店舗の「防除作業監督者」等の資格者数は公式サイト上では非公開。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにサービス別の標準料金表（シロアリ・ゴキブリ等）が明記されている。
【サービス・価格の透明性分析】
ダスキン共通の価格体系を採用。無料見積もりが基本であり、強引な勧誘を制限するコンプライアンスが敷かれている。ただし、被害状況により「追加施工」が発生する際の単価が現場判断になりやすいため、事前見積書の細目確認が必須。
・シロアリ駆除（バリア工法）: 2,420円〜/㎡
・ゴキブリ駆除（年6回管理）: 初回 11,000円〜 / 2回目以降 6,600円〜
[ 具体的根拠 ]
シロアリ駆除に関しては「5年間保証」が標準。定期点検サービスが付帯しており、長期的な再発防止に強い。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の強みは「個人の技術力」以上に「マニュアル化された安全管理」にあります。特に薬剤の選定において、居住者の健康やペットへの影響を考慮した「レスケミカル（低薬剤）」手法を徹底しており、小さな子供がいる家庭やアレルギー体質の方が住む住宅には非常に適しています。業歴についても、ダスキンブランドの看板を背負う以上、一定水準以上の研修を修了したスタッフが派遣されるため、不透明な個人業者を避ける層には最適な選択肢です。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
・「説明が非常に丁寧。どこに薬剤を置き、なぜこの作業が必要かを論理的に説明してくれた。」
・「無理な契約を迫られることがなく、予算に合わせたプラン提示があった。」
【ネガティブな評価】
・「他社（格安業者）と比較すると、基本料金の設定がやや高めに感じる。」
・「繁忙期（特にハチやシロアリが活発な時期）は予約が取りづらいことがある。」
05 地域性・地元親和性
鶴ヶ島市大字脚折周辺は、古くからの区画と新しい住宅地が混在しており、床下構造が多種多様です。また、近隣に耕作放棄地や緑地が点在するため、「ハクビシン」や「ネズミ」が住宅街へ侵入するリスクが高いエリアと言えます。
本店舗は、この地域の「高密閉・高断熱」な現代住宅から、床下通風の多い旧家まで幅広く対応できる機材とノウハウを保有しています。特に、近隣の川越・坂戸エリアを含めた広域での施工実績があるため、「この地域特有の害獣の移動ルート」を把握した上での封鎖作業が期待できます。市町村の指定業者（補助金対象等）ではないものの、民間業者としての信頼性は地域トップクラスです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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