実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
1985年設立の老舗であり、北本市に自社拠点を構える「有限会社エムアンドエム」が運営するダスキン加盟店です。最大の特徴は、一般的な清掃（サービスマスター）だけでなく、害虫駆除（ターミニックス）と庭木管理（トータルグリーン）の3部門を自社で統合管理している点にあります。単なる駆除に留まらず、床下環境の改善や庭木の剪定を通じた「害虫を寄せ付けない住環境づくり」をトータルで提案できる、地域でも稀有な「住まいの総合病院」的ポジションを確立しています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
埼玉県北本市朝日4-339-1に自社拠点を確認。Googleマップ等のストリートビューでも看板・社屋が明確に存在。
[ 具体的根拠 ]
ダスキンフランチャイズチェーン加盟店。ダスキン独自の厳しいライセンス研修（ターミニックス）を修了したスタッフが在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに標準料金の記載あり。ただし、現場の状況（被害規模・面積）により変動するため「見積り必須」の項目が多い。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトにて「ゴキブリ駆除：初回19,800円〜」「シロアリバリア工法：1㎡あたり2,475円〜（50㎡まで一律123,750円）」など、主要サービスの単価を明記。見積りは無料で、追加料金の発生についても事前説明を徹底する運用方針が示されている。キャンセル規定についてはサイト上に詳細がないため、契約前の確認を推奨。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ駆除（バリア工法）において5年間の保証制度、および年1回の無料ハウジングチェックを実施。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の強みは、害虫・害獣の発生源となりやすい「庭（トータルグリーン）」と、生息地となる「室内・床下（ターミニックス）」を同一会社でカバーしている点にあります。北本市周辺に多い、庭木のある戸建て住宅において、ハチの巣駆除からシロアリ対策まで一貫して任せられる安心感は、単発の駆除業者にはない優位性です。特に、薬剤を大量散布しない「ベイト工法」によるシロアリ対策など、環境負荷と居住者の健康に配慮した技術選定にこだわりが感じられます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「受付の対応が良く、日程調整がスムーズ。自分では掃除できない細かい部分まで徹底してピカピカにしてくれた。」
「見積り担当者の人当たりが良く、作業当日のスタッフも迅速な動きで安心してお任せできた。」
「不用品回収など、掃除以外の困りごとにも柔軟に対応してくれ、高齢の家族に対しても笑顔で接してくれた。」
注意すべき評価（ネガティブ・懸念点）
「ダスキン標準の料金体系のため、個人業者やポータルサイトの格安業者と比較すると費用が高めに感じる。」
「作業員によっては話が長く、作業に関係のない話題（他客の評価など）を不快に感じる場合がある。」
05 地域性・地元親和性
北本市は古くからの住宅街と、荒川沿いや雑木林などの自然が隣接する地域特性を持っています。
シロアリ・害獣リスクへの適応：
北本市古市場や朝日付近の住宅地は、緑が豊かな反面、シロアリやハクビシン、ネズミの侵入リスクが比較的高いエリアです。本店舗は地元企業としてこれらの発生傾向を熟知しており、特に「ハチ駆除」や「バードネット設置」など、北本市特有の自然環境に付随するトラブルに対し、迅速な駆け付けが可能な体制を整えています。
集合住宅への対応：
マンション等の集合住宅向けに「ゴキさん同居お断りサービス」など、狭小空間に特化したメニューを用意しており、戸建て・集合住宅問わず地域全体の住環境改善に寄与しています。
自治体との連携：
公式に「市指定業者」という文言は確認できませんが、長年の地域貢献とダスキンブランドの信頼性から、近隣自治体（桶川市・鴻巣市含む）の住民からファーストチョイスとして選ばれる実力を備えています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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