実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
（有）ルームテックは、伊勢原市を拠点に30年以上の実績を持つ、地域密着型の害虫駆除・建築保護の専門業者です。大手ポータルサイトに依存せず、地元の信頼で事業を継続している実態が見て取れます。特にシロアリ駆除とハチ駆除において強みを持ち、伊勢原市内の公共施設や一般住宅での施工実績が豊富です。過度なネット広告を行っていない分、中間マージンを抑えた適正価格での提供が期待できますが、最新の料金体系が公式サイト等で即座に確認できない点は、即決を望むユーザーにとって事前の問い合わせが必須となる要素です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
伊勢原市沼目7-1577-2。自社ビル・資材置場を確認。実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
神奈川県ペストコントロール協会、日本しろあり対策協会所属。しろあり防除施工士在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよびGoogleビジネスプロフィールにおいて、詳細な単価表の掲載は確認できず。基本は「現地調査・見積り」スタイル。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「不透明な追加料金の排除」を掲げており、施工前の無料調査を重視しています。ネット上の事例では、ハチ駆除で8,000円〜、シロアリ予防で1,500円/㎡〜（目安）といった地域相場に準じた情報がありますが、確定価格は構造や被害状況に依存します。キャンセル規定や保証期間については、見積書提示の際に書面で交わされる形式をとっており、Web完結型ではない「対面重視」の透明性と言えます。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ駆除に関しては「5年間の再発保証」を標準付帯。定期点検の実施も確認。
03 FeedBook 調査員の眼
（有）ルームテックの本質的な強みは、単なる駆除作業に留まらず、建築構造を深く理解した「予防提案」にあります。代表を含め、長年地域に根ざしたスタッフは伊勢原周辺の土壌や湿気リスクを熟知しており、シロアリだけでなく、ハクビシンやアライグマといった近年増加傾向にある害獣の侵入経路遮断においても、大工仕事に近い精度の補修・補強が可能です。派手な宣伝よりも、施工後の「安心の継続」にリソースを割く、質実剛健な一社と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「ハチの巣駆除で電話した際、当日中に駆けつけてくれ、近隣への配慮も完璧だった。」
「シロアリ調査をお願いしたが、無理に契約を迫ることなく、今の家の状態を写真付きで丁寧に説明してくれた。」
「地元の業者さんなので、何かあったときにすぐ相談できる安心感がある。」
注意すべき評価（ネガティブ・懸念点）
「繁忙期（夏場のハチなど）は電話がつながりにくい、または対応まで数日待つことがある。」
「Webサイトが古い、あるいは情報が少ないため、事前に相場を知りたい人には不便に感じるかもしれない。」
05 地域性・地元親和性
伊勢原市は、丹沢山麓に近く自然豊かな反面、「ハクビシン・アライグマ」の市街地への出没が目立つ地域です。また、古い木造住宅から新しい分譲地まで混在しており、湿気の溜まりやすい土地柄、シロアリ被害も一定数報告されています。
（有）ルームテックの優位性：
機動力: 沼目という伊勢原市中心部からアクセスの良い場所に拠点を構えており、市内全域への緊急対応速度が他市からの遠征業者に比べて圧倒的に速い。
対害獣補強: 丹沢エリア特有の害獣トラブルに対し、単に追い出すだけでなく、建物の構造に合わせた「二度と入れないための物理的な遮断」に強い。
信頼のネットワーク: 地域の自治会や工務店との繋がりが深く、伊勢原特有の建築様式（土蔵や旧家など）の施工ノウハウも蓄積されているため、難易度の高い現場でも安心して任せられます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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