実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
（有）ヒートアップは、横須賀市野比に拠点を構え、20年以上の業歴を持つ地域密着型の防除専門業者です。最大の強みは、害虫（シロアリ、ハチ、ゴキブリ）から害獣（ネズミ、ハクビシン、アライグマ等）まで網羅する技術力の広さと、横須賀市などの公的機関からの委託業務（スズメバチ駆除等）を請け負っている点にあります。公式サイトでの価格提示は「最低料金の目安」に留まるものの、実店舗の所在が明確であり、ポータルサイト経由の無店舗業者と比較して、アフターフォローを含めた信頼性は非常に高いと判断します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
神奈川県横須賀市野比2-2-40。自社ビル（ヒートアップビル）であり、看板も確認可能。実在性は疑いようがない。
[ 具体的根拠 ]
日本ペストコントロール協会、神奈川県ペストコントロール協会加盟。狩猟免許（わな猟）保持者が在籍し、害獣捕獲にも法的根拠を持って対応。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「基本料金」の目安が記載されているが、最終的には現地調査による見積り。価格帯は業界標準的。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトでは、シロアリ駆除（1,320円〜/㎡）、ネズミ駆除（16,500円〜）、ハチ駆除（8,800円〜）など、項目ごとに最低料金が明示されています。見積り・調査は無料（一部遠方等を除く）とされており、強引な契約を避けるための「相見積もり歓迎」のスタンスが見て取れます。追加料金に関しては、現場の被害状況や封鎖箇所の数に依存するため、書面での事前見積りを徹底している点がユーザーの防衛策となります。
[ 具体的根拠 ]
施工内容に応じた保証制度あり（例：シロアリ駆除における5年間保証など）。地域密着型のため、再発時のレスポンスが期待できる。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は単なる駆除業者ではなく、横須賀市や三浦市などの自治体と連携し、公共施設の衛生管理やハチ駆除の協力店として長年の実績があります。特に三浦半島特有の「山と住宅地が隣接する構造」に起因するハクビシンやアライグマの被害に対し、動線を熟知した捕獲・侵入遮断技術を持っています。大手ポータルサイトのような派手な広告展開はありませんが、広告費を削り技術維持に充てる、職人気質の強い企業体質が分析から浮かび上がります。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「電話対応が非常に丁寧で、パニックになっていたが落ち着いて状況を聞いてくれた（ハチ駆除）」
「横須賀市の紹介リストに載っていたので安心して依頼できた。説明が論理的で分かりやすい」
「ネズミの再発がなくなり、侵入口の塞ぎ方が非常に丁寧だった」
ネガティブな評価 / 注意点
「繁忙期（特に夏場のハチ駆除）は予約が取りにくいことがある」
「最低料金で収まるケースは稀で、しっかり対策するとそれなりの金額になる（※ただし、これは施工品質の裏返しでもある）」
05 地域性・地元親和性
横須賀市野比周辺および三浦半島エリアは、「湿気の多い谷戸（やと）地形」と「豊かな緑地」が混在する特性があります。
湿気とシロアリ: 潮風と湿気によりシロアリ被害が発生しやすい地域ですが、同社は地元の建築構造を熟知しており、床下の通気改善を含めた提案に長けています。
害獣の通り道: 住宅の裏がすぐ山という物件が多く、アライグマやハクビシンの被害が多発します。同社は「狩猟免許」を保有しているため、単なる追い出しだけでなく、法に基づいた適切な捕獲・処理が可能です。
自治体との連携: 横須賀市の「スズメバチ駆除費補助金」等の制度（※年度による）や紹介に対応できる公的な信頼感は、身元の不確かなネット仲介業者にはない、地元業者ならではの決定的な優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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