実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)三共リホームは、川崎市高津区を拠点に35年以上の歴史を持つ地域密着型のリフォーム・害虫駆除業者です。シロアリ駆除を主軸としつつ、ハチ、ネズミ、ゴキブリといった多種多様な害虫・害獣に対応しています。特筆すべきは、川崎市薬剤師会や川崎市ペストコントロール協会に所属し、川崎市ハチの巣駆除等作業委託業者として公的に認められている点です。公式サイト上での詳細な価格提示は限定的ですが、自治体からの信頼と長年の業歴は、新規ユーザーにとって強力な安心材料となります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
川崎市高津区二子5-5-19に自社ビル（三共ビル）を構えており、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
(公社)日本しろあり対策協会、(公社)日本ペストコントロール協会、神奈川県ペストコントロール協会所属。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に固定の料金表ページが存在せず、基本的には「現地調査・見積り」を前提としている。
【サービス・価格の透明性分析】
WEB上では「無料見積り」を強調しているが、具体的な1㎡あたりの単価等は非公開。ただし、川崎市の「ハチの巣駆除委託業者」として活動しているため、ハチ駆除に関しては市の規定に準じた妥当な価格設定が期待できる。追加料金のリスクを避けるため、契約前に「見積り後の追加費用の有無」を明文化させることが推奨される。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ駆除において「5年間の保証」および「年1回の定期点検」を明記している。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は単なるリフォーム会社ではなく、防疫・消毒のスペシャリストとしての側面が強いのが特徴です。代表が川崎市ペストコントロール協会の理事を務めるなど、地域の公衆衛生に深くコミットしており、その技術力は行政からも高く評価されています。広告宣伝に頼らず、地元の紹介や公共案件で実績を積み上げてきた「質実剛健」な企業姿勢が読み取れます。大手ポータルサイトの手数料上乗せ価格ではなく、地域価格での対応が期待できる優良店です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「ハチの巣駆除を依頼したが、電話対応から施工まで非常に迅速だった。地域密着なので到着が早い。」
「シロアリ駆除の際、床下の状況を写真で見せてくれ、不要な工事を勧められなかったので信頼できた。」
ネガティブな評価
「繁忙期（夏場のハチなど）は電話がつながりにくい時間帯がある。」
「公式サイトのデザインが古く、最新の施工事例が頻繁に更新されているわけではないので、実績が分かりにくい。」
05 地域性・地元親和性
川崎市高津区、特に二子周辺は、多摩川に近い低地と丘陵地が混在し、古くからの木造住宅と新しいマンションが密集するエリアです。
対害獣・害虫の優位性: 多摩川沿いの地域では、ハクビシンやネズミの住宅侵入トラブルが散見されます。同社は地域の生態に精通しており、特に「ハチの巣駆除」においては市からの委託を受けているため、近隣トラブルに発展しやすい現場でも迅速かつ適切な処理が可能です。
住宅構造への適合: 二子・溝の口エリア特有の狭小地での作業にも慣れており、大手業者が敬遠しがちな複雑な床下構造を持つ古民家のシロアリ対策においても、長年のリフォーム経験を活かした構造的なアドバイスが期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する