実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)クリーンアベニューは、神奈川県相模原市を拠点に30年以上の実績を持つ、地域密着型の環境衛生管理業者である。最大の特徴は、単なる駆除業者に留まらず、ビルメンテナンス（貯水槽清掃等）の技術を背景とした「建物全体の防除・管理能力」にある。公式サイトでは料金目安を明示し、公益社団法人日本しろあり対策協会への加盟や、神奈川県知事登録（建築物ねずみこん虫防除業）を受けている点から、公的な信頼性は極めて高い。ポータルサイトに依存せず、自社での施工力と地域自治体・官公庁との繋がりを重視している硬派な企業と判断される。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
相模原市中央区中央3-9-9。自社ビル（クリーンビル）として実在を確認。実態のないバーチャルオフィスではない。
[ 具体的根拠 ]
神奈川県知事登録（ねずみこん虫防除業）、日本しろあり対策協会正会員。防除作業監督者等の有資格者が在籍。
[ 具体的根拠 ]
主要メニューの最低料金は記載されているが、現場状況による変動幅が大きいため。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトにて「シロアリ駆除 1,200円/㎡〜」「ハチ駆除 8,000円〜」など、項目別の最低料金を提示している。見積もりは無料で、強引な勧誘を行わない方針を明文化している点は評価できる。ただし、害獣（ネズミ・ハクビシン等）については構造により価格が大きく異なるため「要見積もり」となっており、最終価格の予測には現地調査が必須である。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ駆除に関しては「5年間の再発保証」を明記。損害保険（PL保険等）への加入も推察され、施工後のリスク管理体制が整っている。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は、一般住宅のシロアリ・害獣駆除だけでなく、店舗やビルの衛生管理（貯水槽、排水管清掃）を長年手掛けてきた背景があります。このため、ネズミやゴキブリの「侵入経路を遮断する（防鼠施工）」といった構造的理解が他社より深く、付け焼刃ではない根本解決を強みとしています。派手なネット広告には消極的ですが、相模原市近隣の公共施設等の実績も豊富であり、技術力と地域社会への定着度はトップクラスです。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「電話対応が非常に丁寧で、パニックになっている時に安心感を与えてくれた。」
「ハチの巣駆除で依頼したが、迅速に来てくれた。近隣への配慮も行き届いていた。」
「シロアリ点検時に、床下の湿気状況など写真を使って論理的に説明してくれた。」
ネガティブな評価 / 注意点:
「繁忙期（初夏など）は予約が取りにくいことがある。」
「大手ポータルサイトのような『ネット完結の格安パッケージ』ではないため、しっかりとした調査の分、最安値ではない場合がある。」
05 地域性・地元親和性
相模原市中央区は、古い住宅街と新しいマンション、そして公園や緑地が混在するエリアです。
地域特性への適合:
害獣リスク: 緑地に近い住宅地では、近年ハクビシンやアライグマの被害が増加しています。同社はこれらの害獣捕獲・追い出しに加え、再侵入防止工事のノウハウを持っており、地域特性に合致した対策が可能です。
建築様式の多様性: 中央区に多い築30年以上の木造住宅（シロアリ・ネズミ）から、駅周辺の飲食店ビル（ゴキブリ）まで、同社の多角的な管理実績が「近隣トラブルを最小限に抑えた駆除」を実現しています。
信頼のネットワーク: 相模原市の入札参加資格等を有している可能性が高く、地域住民にとって「身元が確かな業者」であることは、訪問業者によるトラブルが多いこの業界において最大の優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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