実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
クリーンキング1978は、千葉県松戸市を拠点に活動する地域密着型の害虫・害獣駆除業者です。大手ポータルサイト「くらしのマーケット」において、千葉県内のネズミ駆除部門で上位の口コミ評価を得ていることが大きな特徴です。公式サイトでは、代表・高橋氏の経歴や「無理な営業をしない」という姿勢が明確に示されており、個人経営ならではの小回りの良さと、代表本人が施工に当たる責任感の強さが伺えます。 特筆すべきは、駆除だけでなく「再発防止（封鎖工事）」に重きを置いている点です。価格設定も相場に対して適正であり、松戸市近郊で「顔の見える業者」に依頼したいユーザーにとって、有力な選択肢となる一社です
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
松戸市八ケ崎7丁目2-2（集合住宅の一室。資材置き場を兼ねた個人事務所形態と推測される）
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに具体的な保有資格（防除作業監督者等）や所属団体の明示はなし。ただし、業歴20年以上の実績を強調。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に各種害獣・害虫の「最低料金（～）」が明記されている。
【サービス・価格の透明性分析】
現地調査による見積りを基本とし、追加料金が発生しない「総額提示」を徹底している。ポータルサイト経由の受注も多いため、価格競争力は高い。
【料金例（税込目安）】
・ネズミ駆除：16,500円〜
・ハチ駆除：8,800円〜
・ゴキブリ駆除：11,000円〜
・シロアリ予防：1,320円/㎡〜
※キャンセル規定についてはWEB上に詳細記載がないため、電話・DMでの事前確認を推奨。
[ 具体的根拠 ]
駆除内容に応じ、最大5年間の再発保証制度を設けている（※対象作業による）。
03 FeedBook 調査員の眼
代表の高橋氏は、大手企業での経験を経て独立したベテランです。特筆すべき強みは、単なる薬剤散布に頼らず、ネズミや害獣の侵入経路を「物理的に遮断する」施工能力の高さにあります。住宅の構造を熟知しており、目立たない箇所の隙間を埋める丁寧さは、個人経営だからこそ維持できる品質と言えます。ポータルサイトでの高評価は、手数料分を考慮してもなお、直接依頼によるコストパフォーマンスの高さと、施工後の安心感に裏打ちされたものと分析します。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
・「他社で止まらなかったネズミが、こちらに依頼してからパタリと止まった。侵入口を見つける洞察力がすごい」
・「説明が非常に丁寧で、無理なオプションを勧めてこない。物腰が柔らかく、女性の一人暮らしでも安心して依頼できた」
・「当日中に駆けつけてくれ、迅速に対応してもらえた（ハチ駆除等）」
【ネガティブ・注意を要する評価】
・「繁忙期は予約が取りにくいことがある」
・「個人で動かれているため、施工中などは電話が繋がりにくい場合がある（折り返しを待つ必要がある）」
※施工品質そのものに対する致命的な低評価は見当たりませんでした。
05 地域性・地元親和性
松戸市は、常盤平周辺の古い団地群から八ケ崎・小金原などの閑静な住宅街、そして新築の分譲地が混在するエリアです。
住宅構造への適合: 古い木造住宅が多く、ネズミやハクビシンの侵入経路（床下、長押、屋根の隙間）が複雑化している地域特性に対し、同社の「徹底的な封鎖」スタイルは非常に適合しています。
害獣リスク: 近年、松戸市内でもアライグマやハクビシンの被害が増加していますが、同社はこれら特定外来生物への対応も網羅しており、地域特有のトラブルに即応できる体制があります。
優位性: 大手業者のように担当者が変わることがなく、松戸の住宅事情を知る代表が直接一貫して対応するため、「再発時の相談しやすさ」において他社を圧倒する安心感があります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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