実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
クリーンキング1978関西営業所は、豊中市城山町を拠点に、大阪・兵庫・京都の関西一円をカバーする害獣駆除の機動部隊です。最大の特徴は、屋号の「1978（創業者の生年）」が示す通り、現場経験豊富な熟練のスタッフが「完全駆除・再発ゼロ」を掲げて直接施工にあたる点にあります。大手チェーンのような分業制ではなく、調査から施工、アフターフォローまで一貫して同じ担当者が責任を持つ「専任制」を導入しており、北摂エリアの住宅密集地における難易度の高い害獣トラブルにおいて、高い解決力を発揮しています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
豊中市城山町3丁目の拠点を実在確認。北摂の要所に位置する実働拠点。
[ 具体的根拠 ]
防除作業監督者や狩猟免許等の必要資格を保持。法規制を遵守した捕獲・防除。
[ 具体的根拠 ]
サイトにて平米単価や基本料金を提示。現地調査後の確定見積もりを徹底。本業者のサービスは、徹底した「自社施工・直接契約」による透明性の高さが特徴です。
・見積り方法：まず無料で現地調査を行い、ファイバースコープカメラ等を用いて屋根裏や壁内の被害状況を可視化。その場で最適な解決プランを提示。
・独自の防除プロセス：
・追い出し作業：忌避剤や煙を駆使し、まずは動物を傷つけずに外へ出す。
・徹底封鎖：再侵入を防ぐため、パンチングメタルや防獣ネットで物理的にシャットアウト。
・環境浄化：糞尿の清掃、ノミ・ダニ殺虫、消臭消毒をセットで行う。
・透明性：不透明な「一式」見積もりを避け、資材費や作業工数を細分化した見積書を発行。納得感のない追加費用を一切排除しています。
[ 具体的根拠 ]
施工内容に応じた「最長10年」の再発保証制度を完備。自信の表れ。
03 FeedBook 調査員の眼
プロのアナリストとして本拠点を分析すると、その強みは「圧倒的な機動力と、建築隙間の特定能力」にあります。害獣被害（特にイタチやネズミ）は夜間の騒音で精神的に追い詰められるケースが多いですが、同営業所は電話一本でのクイックレスポンスを信条としています。
口コミでは「他の業者で見つけられなかった侵入口を、屋根の重なり部分から見つけ出してくれた」という技術への信頼が厚いです。豊中市という、古くからの邸宅と新しい住宅が混在するエリアにおいて、それぞれの構造上の弱点を知り尽くしている点は、地域住民にとって非常に心強いアドバイスとなります。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ：「深夜に電話したが、翌朝一番に駆けつけてくれた」「動画で屋根裏の状況を見せてもらい、納得してお願いできた」「作業員の方がとても腰が低く、こちらが納得するまで説明してくれた」
・注意すべき口コミ：「非常に丁寧に封鎖を行うため、単純な『追い出し』だけを希望する方には、少し時間がかかると感じられる場合がある」「人気のため、繁殖期（春先）などは調査の予約が埋まりやすい」
推奨アクション
本業者は「夜中の物音で眠れないので、今すぐ解決してほしい」「保証期間が長い、信頼できる地元のプロに任せたい」という方に最適です。まずは携帯直通ダイヤル（080-2042-3707）または公式サイトから無料調査を依頼してください。その際、「どの部屋の天井で音がするか」「いつ頃から始まったか」を伝えると、最初の下見の段階で非常に精度の高い原因特定が行われるはずです。
05 地域性・地元親和性
豊中市城山町周辺は、服部緑地や千里丘陵にも近く、豊かな緑が残る一方で住宅が密集しているため、アライグマやハクビシン、イタチなどの野生動物が「天敵のいない安全な寝床」として住宅の屋根裏を狙いやすいエリアです。
クリーンキング1978関西営業所はこの「豊中・北摂エリア」の被害傾向を熟知しています。地元の業者が施工することで、近隣への駐車配慮や、近隣住民への不安を与えないスマートな作業服での対応など、地域事情に合わせた配慮が徹底されています。また、万が一の再発時にも、拠点が近いため「すぐに見に来てくれる」という安心感は、大手遠隔拠点にはない強みです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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