実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
大阪府枚方市に拠点を置く「有限会社ウェルサポート」は、シロアリ防除と床下環境改善を専門とする地域密着型の企業です。枚方市天之川町の淀川に近いエリアに実店舗（事務所）を構え、長年にわたり北摂・北河内エリアの住宅を守り続けています。同社の最大の特徴は、単なる薬剤散布だけでなく、湿気対策やカビ防止、地震対策（基礎補修）など、床下から家全体の寿命を延ばす「総合メンテナンス」の視点を持っている点です。日本しろあり対策協会の仕様に準じた施工を行い、5年間の再発保証を標準化していることから、組織としての責任感と技術的裏付けが極めて高い優良店と判断されます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
枚方市天之川町2-50に事務所を確認。地域に根ざした法人拠点。
[ 具体的根拠 ]
しろあり防除施工士が在籍。日本しろあり対策協会の基準を遵守。
[ 具体的根拠 ]
平米あたりの基準単価を公開。見積り後の不当な吊り上げがないことを明言。 ウェルサポートの価格体系は、技術料と薬剤の安全性を考慮した「適正な中価格帯」に設定されています。
・見積り方法: 無料の床下診断を実施。デジタルカメラで撮影した床下の現状（シロアリの有無、腐朽、カビ、基礎の亀裂）をテレビモニター等で確認しながら説明。
・料金の納得感: ネット系格安業者が提示する「見せかけの安値」とは異なり、5年間の安心を担保するために必要な工程（穿孔注入、木部・土壌散布、清掃）をすべて含んだ総額提示を徹底しています。
・リスク管理: 使用する薬剤は、環境低負荷型で臭いの少ない「認定薬剤」に限定。ペットやアレルギー体質の方がいる家庭への配慮も十分です。
[ 具体的根拠 ]
5年間の損害賠償保険付き保証。期間中の定期点検体制も確立。
03 FeedBook 調査員の眼
ウェルサポートの強みは、地域特有の「湿害」に対する深い洞察力にあります。天之川町周辺を含む枚方市の低地エリアは、地質的に湿気が溜まりやすく、シロアリが好む環境が整いやすい傾向があります。同社はこうした地域特性を踏まえ、薬剤の種類選定から換気効率の改善提案まで、その家に最適な「オーダーメイドの防除計画」を立てることに長けています。広告宣伝に頼り切らず、地元の工務店やリピーターからの信頼で成り立っている点は、施工品質が安定している何よりの証拠です。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ（ポジティブ）: 「他社では見逃された小さな侵入経路を指摘してくれた」「作業後の写真を見て、どこをどう処置したか一目で分かり安心した」「スタッフが物静かで真面目、丁寧な養生で家が汚れなかった」
・注意すべき口コミ（ネガティブ）: 「点検時に、シロアリ以外の床下補強（換気や基礎）も提案されるため、予算を駆除のみに絞りたい場合はその旨を明確に伝える必要がある」という、提案の幅広さに関する指摘。
推奨アクション
まずは「無料の床下診断」を依頼し、現在の「床下の健康状態」を可視化してもらうことをお勧めします。その際、シロアリの有無だけでなく「湿気の状態（カビの発生状況）」についても詳しく診断結果を聞くようにしてください。同社は地域密着型のため、強引な即日契約を迫ることはありません。他社の見積りと比較する際の「基準となる高品質な診断」として活用するのも非常に有効です。
05 地域性・地元親和性
枚方市天之川町から磯島、御殿山にかけてのエリアは、淀川の恩恵を受ける反面、地下水位が比較的高く、床下の湿度が上昇しやすい住宅が多く見られます。ウェルサポートは、こうした「枚方の土壌」を熟知しており、シロアリ駆除と同時に、床下調湿材の配置や換気扇設置による「二次被害（カビ・腐朽）の抑制」をセットで提案できる強みがあります。また、地元の細い路地や古い住宅構造にも精通しているため、作業時の車両駐車や、複雑な構造の床下への潜り込み調査においても、迅速かつ確実な対応が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する