実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)三共消毒 青山営業所は、1925年創業の老舗企業としての信頼性と、南青山という一等地に拠点を構える実在性の高さが際立つ。シロアリからネズミ、トコジラミまで、対象とする害虫・害獣の範囲は業界トップクラスに広く、各自治体の防除事業への協力実績も豊富である。料金体系は「坪単価」や「㎡単価」で目安が示されているが、現場状況による変動（見積り必須）が前提となる。ポータルサイト経由の格安業者と比較すると価格帯は標準的～やや高めと推測されるが、長期保証やアフターフォローの質を重視するユーザーにとって、都内屈指の安定した選択肢と言える。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
港区南青山2丁目9−28（青山ビル）。ビル名まで特定されており、登記および看板の存在を確認。
[ 具体的根拠 ]
日本しろあり対策協会、東京都ペストコントロール協会加盟。しろあり防除施工士等、有資格者が多数在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに代表的な施工の単価（目安）は記載されているが、最終価格は現地調査後の見積りとなるため。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトでは「シロアリ：1,320円(税込)/㎡～」「ネズミ：要見積り」といった基準を提示。大手企業らしく、契約前の事前調査（見積り）は原則無料。追加料金リスクについては、契約書外の作業が発生しない限り抑えられる仕組みだが、家屋の構造により養生費や部材費が加算される可能性がある。キャンセル規定やクーリングオフに関する案内も整備されており、不透明な請求のリスクは極めて低い。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ防除に関しては「5年間保証」を明文化。定期点検の仕組みも構築されている。
03 FeedBook 調査員の眼
1925年創業という圧倒的な歴史は、技術の継承と信頼の証です。青山営業所は、都市部特有の「ビル・飲食店に潜むネズミ・ゴキブリ問題」から、歴史ある木造建築の「シロアリ対策」まで幅広く対応。特に東京都ペストコントロール協会の主要メンバーとして、公的な信頼が厚い点が強みです。大手ポータルサイトに見られる「仲介手数料を乗せた外注丸投げ」ではなく、自社ブランドの責任施工を基本としており、技術者の教育水準の高さが他社との決定的な差別化要因となっています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「説明が非常に丁寧で、なぜこの作業が必要なのかを納得いくまで解説してくれた。」
「シロアリ駆除後、数年経っても定期点検の案内が届き、アフターケアがしっかりしている。」
「作業員の方の身なりが清潔で、家の中に上げる際も安心感があった。」
ネガティブな評価
「他の格安業者と比較すると見積り金額が高く感じた。安心料を含んでいるとは思うが、予算重視の人には向かないかもしれない。」
「繁忙期（ハチやシロアリの発生時期）は予約が取りにくいことがあった。」
05 地域性・地元親和性
港区南青山周辺は、高級住宅街、歴史ある低層住宅、そして飲食店が密集する商業ビルが混在する極めて特殊なエリアです。
密集地のネズミ対策: 青山周辺のビルや店舗におけるネズミ被害に対し、三共消毒は長年のデータに基づいた「侵入経路の遮断」に強みを持ちます。
歴史的建築物の保護: 南青山・西麻布方面に残る古い木造建築のシロアリ防除において、建物を傷めない薬剤選定や工法のノウハウが蓄積されています。
自治体との連携: 港区をはじめとする各自治体の防除指針に精通しており、近隣トラブル（不適切な薬剤散布など）を避けたいユーザーにとって、公的団体所属の同社は最適な選択となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する