実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)三共消毒 西東京支店は、創業100年近い歴史（1925年創業）を持つ「老舗中の老舗」の支店であり、地域密着型サービスと企業としての高い信頼性を両立させている。シロアリ・ハチ・ゴキブリ等の害虫から、ネズミ・ハクビシン・コウモリ等の害獣まで、対象範囲の広さは業界トップクラスである。西東京支店は国分寺市に拠点を構え、都下エリアの住宅事情に精通。価格面ではポータルサイト系の格安業者と比較すると「安さ」で勝負するタイプではないが、長期保証と「エコ・システム」を駆使した環境配慮型の技術力により、資産価値を守りたい戸建てユーザーから高い信頼を得ている。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東京都国分寺市西恋ケ窪2-15-23。自社ビル（三共消毒西東京ビル）としての実在を確認。
[ 具体的根拠 ]
(公社)日本しろあり対策協会、(公社)東京都ペストコントロール協会加盟。しろあり防除施工士等多数在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて、主要メニュー（シロアリ・ネズミ等）の最低単価は記載されているが、現場状況による変動が大きいため。
【サービス・価格の透明性分析】 シロアリ予防は1,320円(税込)/㎡〜、ネズミ駆除は33,000円(税込)〜と基準を示している。強みは「明朗見積り」を掲げている点であり、施工前の徹底調査を重視している。ただし、完全固定報酬ではないため、築年数や被害状況により見積額が膨らむ可能性を考慮する必要がある。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ防除において、5年間の施工保証および最大1,000万円までの建物修復補償を完備。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の特徴は、単なる駆除作業に留まらない「環境的防除」の視点です。薬剤を大量散布する旧来の手法ではなく、ベイト工法（毒餌による根絶）や独自のエコ・システムを早期から導入しており、ペットや子供のいる家庭への配慮が際立ちます。西東京支店は、武蔵野台地特有の緑豊かな住宅街をカバーしており、古い木造住宅から最新の住宅構造まで熟知している点が、新興のネット仲介業者にはない技術的障壁となっています。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い評価
丁寧な説明と調査: 「床下の写真を見せながら、どこが被害に遭っているか、なぜこの作業が必要かを論理的に説明してくれた」という声が多い。
プロの振る舞い: 挨拶や作業着の清潔感、養生（汚れ防止）の徹底など、マナー面での評価が非常に高い。
長期的な安心感: 施工後の定期点検のリマインドがしっかりしており、任せきりにできる点が支持されている。
改善・注意点
価格面: 「見積もりが他社より高めだった」という指摘が散見される。これは技術力や保証料の裏返しであるが、コスト重視のユーザーにはデメリットに感じられる可能性がある。
予約の混雑: 繁忙期（羽アリ発生時期など）は、希望の日時に予約が取りにくいケースが報告されている。
05 地域性・地元親和性
国分寺市西恋ケ窪周辺は、「国分寺崖線（ハケ）」に近く、水系と緑が豊かなエリアです。こうした地形は、シロアリだけでなく、ハクビシンやアライグマ、ネズミといった害獣の移動ルートになりやすい特性があります。
(株)三共消毒 西東京支店は、このエリア特有の「傾斜地や庭の広い古い邸宅」と「新しく開発された分譲地」が混在する環境に対し、以下の優位性を持ちます。
害獣ネットワークへの対応: ハクビシンやコウモリの追い出しから侵入口の封鎖まで、エリアの生態を熟知した防除が可能。
指定業者としての信頼: 東京都ペストコントロール協会の会員として、公共性の高い視点での相談が可能。
迅速な駆けつけ: 支店が市内に位置するため、ハチの巣駆除など緊急を要する事態へのレスポンス速度が、都心から派遣される業者よりも圧倒的に早い。
この店舗は、「一時的な安さよりも、10年後も安心して住み続けられる品質」を求める国分寺周辺の居住者に最も適した選択肢と言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する