実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、全国展開する「害虫駆除相談センター」の東京拠点ですが、実態はWeb集客に特化したプラットフォーム型、あるいは協力店への取次を主とするビジネスモデルである可能性が高いと分析します。公式サイト上の料金設定は「〇〇円〜」という最低価格表示に留まっており、現場調査後の見積もり変動が前提となっています。中野区の拠点住所がマンション（プラウド中野）でありながら部屋番号の記載がない点は、実店舗としての実在性において懸念材料です。緊急対応力には期待できるものの、依頼の際は「追加費用の発生条件」を事前に書面で確認することが必須といえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
住所（中野1丁目21−22）は分譲マンション「プラウド中野」ですが、部屋番号が未記載です。事務所としての実体や看板の確認ができず、実在評価は低くなります。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に「しろあり防除施工士」等の具体的な有資格者数や、ペストコントロール協会への加盟実績の明示が確認できません。
[ 具体的根拠 ]
各項目ごとに最低料金（〇〇円〜）の記載はありますが、上限や面積あたりの単価が不明瞭です。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトでは「ゴキブリ：8,000円〜」「ネズミ：12,000円〜」「ハチ：8,000円〜」「シロアリ：1,200円/㎡〜」と提示されています。しかし、これらは「基本料金」や「軽度な作業」を指す場合が多く、実際の駆除には材料費や高所作業費が加算される構造です。キャンセル規定や出張費の詳細がWeb上で完結していないため、電話口での確定が重要です。
[ 具体的根拠 ]
「最長5年間の再発保証」を掲げています。ただし、害虫の種類（ゴキブリ等）によっては保証対象外となるケースがあるため、施工前の契約書確認を推奨します。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の強みは、24時間365日の受付体制と、中野区を拠点とした23区内への機動力にあります。特にハチ駆除などの緊急案件において、連絡から施工までのリードタイムの短さは評価できます。一方で、地域密着型の老舗業者に見られる「顔の見える職人」の情報が少なく、技術の均一性については、担当する作業員の個別の技量に依存する側面が強いと推察されます。ポータルサイト経由の依頼よりも、直接交渉でアフターケアの条件を詰められるかどうかが満足度の分かれ目となるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「電話をしてから数時間で来てくれた。夜間のゴキブリ被害だったので非常に助かった」
「作業員の方は丁寧な物腰で、今後の対策についてもアドバイスをくれた」
ネガティブな評価:
「ネットの格安料金を見て電話したが、現場で見積もられた金額は数倍だった。部材代が高いと言われた」
「保証期間内だと思って連絡したが、条件が合わないと言われ対応してもらえなかった」
05 地域性・地元親和性
中野区（特に中野1丁目周辺）は、古い木造住宅と最新のマンションが混在し、かつ飲食店街が近いという特性を持っています。
住宅密集地への適合: 狭小地での作業や、隣接住宅への薬剤飛散防止など、都市部特有のノウハウが求められます。本店舗は機動力があるため、こうした密集地での「即日対応」には適しています。
害獣リスクへの対応: 中野区周辺では、近年ハクビシンやアライグマの被害も報告されています。本店舗の公式サイトでは「害獣」への対応も明記されており、天井裏の清掃から消毒まで一貫して依頼できる点は、中野区の古い住宅に住むユーザーにとっての優位性といえます。
注意点: 飲食店街が近いため、ゴキブリ等は個人の対策だけでは限界があります。同店に依頼する際は、単なる駆除だけでなく「侵入経路の物理的な封鎖（防鼠・防虫工事）」まで含めた提案を受けることをお勧めします。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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