実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社シュナーズファーストファシリティは、東京都調布市を拠点に害虫・害獣駆除からハウスクリーニング、内装リフォームまで幅広く手掛ける「住まいのトータルケア企業」である。最大の特徴は、自社ビルを拠点とした地域密着型の経営体制にあり、所在地の不明瞭なネット仲介業者とは一線を画す実在性の高さが強み。害獣駆除（ネズミ・ハクビシン等）と害虫駆除（シロアリ・ハチ等）の両面で豊富な実績があり、施工後の「再発防止」に重きを置いた技術志向の業者と評価できる。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
調布市菊野台2-24-1。自社ビル「シュナーズビル」を確認。
[ 具体的根拠 ]
しろあり防除施工士、防除作業監督者、わな結び等、専門資格保持者が在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて種目別の「最低料金」を明示しているが、上限や詳細な算定基準は見積り依存。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトにて以下の最低料金が提示されています。
シロアリ駆除： 1,320円〜/㎡
ネズミ駆除： 16,500円〜
ハクビシン・アライグマ駆除： 22,000円〜
ハチ駆除： 8,800円〜
分析： 料金体系は業界標準の「最低価格表示」ですが、見積り後の追加料金が発生しない「確定見積り」を推奨している点は評価できます。ただし、害獣駆除の場合は「侵入口の封鎖範囲」や「糞尿清掃の範囲」によって総額が大きく変動するため、初回の現地調査での詳細な説明を受けることが必須です。キャンセル規定についてはWeb上の明記が乏しいため、依頼前の確認を推奨します。
[ 具体的根拠 ]
最長5年の再発保証（施工内容による）を明記。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は単なる駆除業者ではなく、ビルメンテナンスやリフォームも手掛ける「建物の構造を知り尽くした」専門家集団です。特にネズミやハクビシン等の害獣駆除において、建物の脆弱性を突いた侵入経路の特定と、リフォーム技術を活かした強固な遮断施工に強みがあります。代表が「お客様の困りごとを直接解決したい」という理念を掲げており、大手ポータルサイトの仲介手数料を排した直接取引による、質実剛健なサービス提供が期待できる実力派店舗です。
04 ユーザー体験（実録要約）
◎ 高評価の傾向
対応のスピードと誠実さ: 「深夜や早朝の急な相談にも親身に乗ってくれた」「説明が非常に丁寧で、納得してから契約できた」という声が目立ちます。
技術力への信頼: 「他社で止まらなかったネズミが、ここの施工で完全に収まった」など、解決力の高さを評価するリピーターが見受けられます。
△ 低評価・注意点の傾向
繁忙期の予約: 地域密着で少人数精鋭のためか、「ハチ駆除のシーズンなど、時期によっては即日対応が難しい場合がある」という示唆があります。
価格面: 「激安」を売りにする業者ではないため、価格重視のユーザーからは「見積もりが想定より高かった」と感じるケースもあり得ますが、これは施工品質の裏返しでもあります。
05 地域性・地元親和性
調布市菊野台周辺は、野川周辺の自然環境と閑静な住宅街が隣接している地域です。
害獣リスク: 近年、調布市内ではハクビシンやアライグマの目撃が急増しています。同社はこれらの害獣に対する「わな」の知識や追い出し技術に長けており、地域の生態系に合わせた対策が可能です。
住宅構造: 古い木造住宅から最新のマンションまで混在する地域ですが、同社はリフォーム業のノウハウを持つため、建材に合わせた最適な穴埋め（パンチングメタルや補修材の選定）が可能です。
地元の安心感: 調布市内に拠点を構えているため、万が一の再発時やアフターメンテナンスにおいて、遠方の業者よりも圧倒的にフットワークが軽く、地域住民にとって「顔の見える安心感」は大きな優位性となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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