実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社ミヤザキは、板橋区上板橋に拠点を置く、地域密着型かつ実績重視の害虫・害獣駆除の専門業者です。最大の強みは「板橋区・豊島区・北区の指定業者」として公的に認められている点にあり、自治体（役所や学校、保健所等）の施工を一手に引き受けている実績は、民間の業者選びにおいて最高クラスの信頼担保となります。ネズミやシロアリ、ハチ駆除といった緊急案件から、アライグマやハクビシンなどの特定外来生物への対応、さらには床下乾燥や除湿といった住環境のトータルケアまで、極めて広範なサービスを自社施工で提供しています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東京都板橋区上板橋3丁目27−8。看板を掲げた実店舗の存在をGoogleストリートビューおよび登記情報で確認済み。
[ 具体的根拠 ]
日本しろあり対策協会、東京都ねずみ・昆虫等防除業者登録、しろあり防除施工士、わな猟免許（害獣捕獲に必須）などを保持。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に、平米(㎡)単価や最低保証料金が明確に記載されています。
【サービス・価格の透明性分析】
ポータルサイト（ミツモア等）の「安値で見せて追加料金で稼ぐ」モデルとは一線を画し、標準的な施工単価を公開しています。
・シロアリ駆除：1,650円〜/㎡（5年保証付）
・ハチ駆除：8,800円〜（スズメバチは16,500円〜）
・ネズミ駆除：11,000円〜
・ゴキブリ駆除：16,500円〜
現地調査と見積りは無料で、無理な勧誘を行わない方針を明文化しており、価格の透明性は極めて高いと評価します。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ駆除に関しては5年間の再発無料保証、および最大500万円の損害賠償保険（三井住友海上）を完備。
03 FeedBook 調査員の眼
(有)ミヤザキの最大の特徴は、単なる「駆除業者」に留まらず、地域の公衆衛生を支える「インフラ」としての機能を持っている点です。30年以上の業歴に加え、板橋区をはじめとする近隣3区の指定業者として学校や公共施設の管理を任されている事実は、技術力とコンプライアンスの高さの証明です。特に害獣被害（ハクビシン等）に対しては、狩猟免許保持者が法令に基づき適切に捕獲・処置を行うため、コンプライアンスを重視するユーザーに最適です。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
迅速かつ誠実な対応: 「問い合わせから見積り、施工までが非常にスムーズだった」「電話対応が丁寧で、パニックになっていたが安心できた」という声が多い。
納得のいく説明: 駆除方法だけでなく、再発防止のための侵入経路遮断の提案が具体的であり、プロの視点を感じるという評価が目立つ。
価格の妥当性: 大手全国チェーンよりも安価で、かつ個人業者よりも保証がしっかりしているという「中規模地場企業」ならではのバランスが支持されている。
【ネガティブな評価】
繁忙期の予約: ハチの発生時期やシロアリの羽アリシーズンには予約が重なり、即日対応が難しいケースが見受けられる。
施工後の連絡: 施工そのものは完璧だが、完了後の定期点検の連絡が少し遅れたという軽微な管理面への指摘が一部存在する。
05 地域性・地元親和性
板橋区上板橋周辺は、古くからの商店街や木造住宅密集地域が混在しており、住宅の構造上、シロアリやネズミの被害が広がりやすい地域特性があります。また、近隣には石神井川や公園（城北中央公園など）といった緑地も多く、ハクビシンやアライグマなどの害獣が住宅街へ侵入する事例が多発しています。
(有)ミヤザキは、この地域の「古い木造住宅特有の隙間」や「床下の湿気状況」を熟知しており、単に薬剤を撒くだけでなく、建物の構造を理解した上での「防除（侵入させない）」に長けています。特に、区の指定業者として地域の害獣動向を把握しているため、近隣トラブルに配慮した隠密かつ迅速な施工が期待できる点は、密集地に住むユーザーにとって大きな優位性と言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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