実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「シロアリ1番！」は、1972年創業の東証プライム上場企業グループ（アサンテグループ）に属する株式会社テオリアハウスクリニックが運営する直営サービスです。練馬営業所は、自社ビル（関町テオリアビル）内に拠点を構えており、実在性と組織基盤の安定感は業界トップクラスです。 最大の特徴は、単なる駆除に留まらず、住宅診断（インスペクション）の視点を持った高度な施工技術にあります。料金体系は「平米単価」でウェブ上に明示されており、追加料金の不透明さを排除。集客プラットフォーム（くらしのマーケット等）を通さない直接依頼が主軸であり、手数料分を品質に還元している実態が確認できます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
練馬区関町南4-16-19。自社ビル「関町テオリアビル」内に所在し、看板も視認可能。
[ 具体的根拠 ]
(公社)日本しろあり対策協会会員、しろあり防除施工士、建築物ねずみ昆虫等防除業。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて、工法別の平米単価を1円単位で詳細に公開している。
【サービス・価格の透明性分析】
・シロアリ防除（バリア工法）：1,320円(税込)/㎡
・シロアリ防除（ベイト工法）：管理費方式（初回4,400円〜）
・WEB限定の割引キャンペーンも定期的に実施。
見積りは床下面積に基づき算出され、当日追加料金が発生しない「確定見積り」を徹底している点が評価できる。
[ 具体的根拠 ]
5年間の再発無料保証に加え、期間中の定期点検（中間・満了時）を標準付帯。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の強みは、単なる「殺虫業者」ではなく「住宅の医者」としての側面を持っている点です。運営母体が住宅診断（ホームインスペクション）事業を主力としているため、床下の湿気状況や構造的な欠陥まで見抜く精度が極めて高い。特に、シロアリに特化しつつも、ネズミ・ハチ・ゴキブリといった一般害虫・害獣への対応も網羅しており、練馬区周辺の古い木造住宅から新築まで、建物のライフサイクルに合わせた最適な提案が期待できます。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
・「説明が非常に丁寧。床下の写真をタブレットで見せながら、現状と対策を素人にも分かりやすく解説してくれた。」
・「無理な勧誘が一切なく、数社相見積もりを取ったが最も誠実な対応だった。」
・「作業スタッフのマナーが良く、養生（汚れ防止）も完璧だった。」
【ネガティブな評価・注意点】
・「繁忙期（4月〜6月の羽アリ発生時期）は予約が取りづらく、返信に時間がかかることがある。」
・「格安を売りにしている個人業者と比較すると、価格はやや高めに感じるが、保証内容を考えれば妥当。」
05 地域性・地元親和性
練馬区は、石神井公園や三宝寺池周辺をはじめとする緑豊かな環境と、旧来からの閑静な住宅街が共存するエリアです。
地域課題への適合: 練馬区特有の「湿気が溜まりやすい緑の多い地域」では、シロアリだけでなくハクビシンやネズミの被害も散見されます。同店はこれら害獣対策（侵入口の封鎖や環境改善）にも精通しており、地域特性に合致した対策が可能です。
住宅構造への優位性: 区内には狭小地の3階建て住宅も多いですが、同店はマイクロスコープや最新の点検機材を駆使し、物理的に進入困難な箇所の調査能力に優れています。
信頼の証: 豊島区や中野区を含む近隣自治体からの信頼も厚く、大手ハウスメーカーの指定施工店を請け負っている実績は、品質に厳しい練馬区の居住者にとって強力な選定基準となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する