実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
近畿消毒（株）は、和歌山県内でも屈指の歴史と実績を誇る「環境衛生のオーソリティ」である。最大の特徴は、和歌山県や岩出市の公的案件（学校、庁舎、文化財など）を長年任されている点にあり、その施工品質と倫理観は公的に証明されている。 シロアリ駆除から、難易度の高いイタチ・アライグマ等の害獣封鎖工事、さらには特殊な殺菌消毒まで対応可能な技術力は、単なる「駆除業者」の枠を超え、建物の総合コンサルタントに近い。ポータルサイト経由の安価な業者とは一線を画す、圧倒的な安心感と持続的な保証を求めるユーザーに最適の選択肢である。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
岩出市中島1165-56。自社ビル・車両を確認済み。
[ 具体的根拠 ]
和歌山県・各市町村指名業者、日本しろあり対策協会、ペストコントロール協会加盟。
[ 具体的根拠 ]
現場調査後の見積もりが基本だが、調査診断プロセスは無料公開。
公式サイト（https://www.kinkishoudoku.co.jp/）の分析結果：
見積もり方法： しろあり防除施工士や防除作業監督者などの有資格者が訪問。被害状況をデジタルカメラやサーモグラフィー等で診断し、根拠のある見積書を作成。
取り扱い範囲：
◎ 害虫： シロアリ（バリア工法・ベイト工法）、ハチ、ゴキブリ、ムカデ、ダニ。
◎ 害獣： ネズミ、アライグマ、イタチ、ハクビシン、コウモリ、ハト。
◎ 消毒： ウイルス除菌、消臭、カビ対策。
透明性の確保： 公共事業で培った報告書作成能力が高く、施工前後の状況を写真付きで詳細に解説するスタイルを徹底。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ5年保証、定期点検、損害賠償保険加入。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが特筆すべきは、同社の「建築的な封鎖技術」です。害獣駆除において最も重要なのは捕獲ではなく「二度と入れないこと」です。
近畿消毒は、和歌山の多様な建築様式を50年にわたり見てきた経験から、目に見えない隙間を特定する精度が極めて高い。単に網を張るのではなく、建物の構造を理解した上で、景観を損なわず恒久的な対策を施します。 また、和歌山県内各市町村の指定業者として、災害時の消毒や公共の衛生管理を担うなど、地域への貢献度が非常に高く、その責任感が一般住宅の1件1件の施工品質にも直結しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
「調査がとにかく詳しい」：無料調査にも関わらず、床下から天井裏まで潜り、タブレットで写真を見せながら状況を丁寧に説明してくれた。納得感が他社と全然違う。
「イタチ被害が完全解決」：他店で断られたイタチの侵入を、プロの視点で意外な隙間から特定して塞いでくれた。以後、全く音がしなくなり、消毒までしてくれたので臭いも消えた。
「老舗の安心感」：親の代からシロアリ点検をお願いしている。5年ごとの案内も正確で、保証もしっかりしており、家族で信頼している。
相対的に注意すべき点
「価格設定」：ネットの格安広告を出す業者に比べれば、正規の技術料として相応のコストがかかる。しかし、再発時の対応や保証の確実性を考えれば、妥当な投資と言える。
「繁忙期の予約」：公共施設の定期案件も抱えているため、羽アリ発生時期などは予約が混み合う。早めの相談が推奨される。
05 地域性・地元親和性
岩出市中島および紀ノ川流域の環境に対する適合性。
「紀ノ川周辺の害獣動態」への適合： 岩出市中島周辺は紀ノ川が近く、イタチやアライグマ、ハクビシンといった害獣の移動経路になりやすいエリアです。近畿消毒は地域の害獣分布を熟知しており、地形や周辺環境から「狙われやすい家」の弱点を的確に補強します。
「新旧混在の住宅街」への対応：
岩出市に多い広大な古い邸宅（木造）から、中島周辺の新しい分譲地まで幅広く対応。特に古い家屋に多いシロアリ被害に対しては、薬剤を大量に撒かない「ベイト工法」などの最新技術も提案。アレルギーやペットに配慮した環境配慮型防除を、岩出のニーズに合わせて提供しています。
市町村・公共性の連動： 岩出市および和歌山県の指定業者として、地域の公共衛生を支えている点は最大の強みです。地元の「顔」としての責任感が強く、万が一の再発時にも逃げ隠れしない、地域密着型企業としての矜持が施工品質を支えています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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