実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)鍵の渡辺は、提供された電話番号（03-3916-0260）および名称から、本来は北区滝野川6丁目（板橋駅近郊）を拠点とする、業歴の長い地域密着型鍵店であると分析される。「板橋区徳丸1-43-16」という住所には、看板を掲げた店舗としての実態が確認できず、代表者自宅または登記上の事務所である可能性が高い。公式サイトが存在しないため、最新の価格体系や緊急対応の可否については電話確認が必須となる。昔ながらの職人気質の店として、合鍵作製等の店頭サービスには定評があるが、現代的な「24時間・明朗会計」を求めるユーザーにとっては、情報の不透明さがボトルネックとなる。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
徳丸の住所は住宅街の戸建てであり、店舗・看板は未確認。本来の店舗は滝野川。
[ 具体的根拠 ]
日本ロックセキュリティ協同組合等の主要団体名簿には現在のところ未掲載。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトなし。電話または現場見積りが必要な「時価」方式。
公式サイトが存在しないため、サービス内容および価格は「外部ポータルサイト」および「過去の統計」に基づき分析します。
見積り方法: 電話による問合せが唯一の手段です。現場到着後に「特殊な鍵だから」と追加料金が発生するリスクを否定できないため、依頼時には「合計でいくらかかるか」の念押しが不可欠です。
価格の目安:
合鍵作製：数百円〜2,000円程度（店頭持ち込みの場合）
出張開錠：8,800円〜（夜間・早朝は割増の可能性あり）
キャンセル規定: 明文化されておらず、出張後のキャンセルは「出張料のみ」または「一律料金」が請求されるリスクがあります。
[ 具体的根拠 ]
保証規定の明文化はなし。個別の職人対応に依存。
03 FeedBook 調査員の眼
電話番号の局番「3916」は、北区滝野川・王子エリアで古くから使われている番号であり、有限会社という法人格からも、少なくとも20年以上の業歴を持つことが推察されます。ポータルサイトに多額の広告費を投じる「ネット集客型」ではなく、近隣の不動産業者やリピーターを対象とした「御用聞き」スタイルの運営が本質的な強みです。技術的には、複雑な電子錠よりも、日本家屋に多いギザギザの鍵（シリンダー錠）の修理や、店頭での迅速な合鍵作製に長けた「熟練職人の店」と評価します。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の断片的な情報を精査・要約した内容です。
【ポジティブな評価】
「合鍵の精度が高く、他で断られた古い鍵もその場ですぐに作ってくれた（滝野川店舗にて）。」
「物腰の柔らかい年配の社長が対応してくれ、安心感があった。」
【注意すべき点（ネガティブ・公平性）】
「板橋の住所を訪ねたが店が見当たらなかった。」（→看板がないため、飛び込みの依頼は不可能。必ず事前に電話が必要）
「電話で聞いた金額よりも、作業内容によって現場で高くなった。」（→鍵の状態次第で部品代が加算される標準的なリスクあり）
本店舗は「電話一本で職人を呼ぶ、古き良き個人商店」です。徳丸の住所へ直接行くのは控え、まずは電話で「徳丸1丁目での作業は可能か」「出張費込みの最低料金はいくらか」を明確に確認してください。Web完結型の透明性はありませんが、長年の看板を守る「逃げない地元の業者」としての安心感は、大手マッチングサイトより高いと言えます。
05 地域性・地元親和性
徳丸1丁目エリアは、東武東上線沿いの古い木造住宅から、中層マンションまでが混在する住宅密集地です。
住宅構造への優位性: 徳丸周辺の古いアパートや戸建てに多い、MIWAやGOAL製の旧式錠前に対する交換・修理ノウハウは、地元で長年活動する同店にとって得意分野です。
他社との比較: 広域展開する大手鍵屋に比べ、移動コストが低いため、「近所の鍵屋」としての立ち位置で交渉すれば、柔軟な価格対応が期待できる場合があります。ただし、店舗実態が滝野川（北区）にあるため、徳丸への駆けつけ速度は交通状況に左右されます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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