実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「プラスワン 和歌山MIO北館店」は、JR和歌山駅至近の商業施設内に位置する、地域有数の利便性を誇るリペアショップです。全国展開するプラスワンの看板を掲げつつも、和歌山市内にある「和歌山店（手平）」「リペアベイル」と連携した強固な地域ネットワークを持っています。 最大の強みは、「買い物中に作成完了するスピード」と、「百貨店・駅ビル内店舗としての透明性」にあります。特にふじと台や駅周辺の新築・分譲マンションで標準化されている「ディンプルキー」の複製技術が高く、他店で断られた鍵もその場で解決できるケースが多い、頼れる「駅前の駆け込み寺」です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
和歌山市友田町5-18 和歌山MIO北館1F。エスカレーター付近の路面店として実在。
[ 具体的根拠 ]
鍵商工組合等の加盟は不明だが、プラスワン本部による全国共通の技術研修を修了。
[ 具体的根拠 ]
系列サイトに詳細あり。一般キー440円〜、ディンプルキー3,850円〜など。
和歌山MIO内の店舗として、不当な追加請求のリスクがない「明朗会計」が徹底されています。
一般住宅用キー： 440円〜
ディンプルキー（特殊キー）： 3,850円〜
外車・外国製キー： 1,650円〜
【分析】 鍵の種類やメーカーにより価格は変動しますが、「作業前に金額を提示し、納得を得てから着工する」店舗型リペアの基本が守られています。ミオカードのポイント付与対象になる場合もあり、ポータルサイト経由の仲介業者よりも割安感・安心感が高いのが特徴です。
[ 具体的根拠 ]
店舗受け渡しのため、不具合時の再調整や相談がしやすい対面保証体制あり。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の卓越した点は、駅直結という立地を活かした「時間短縮の提供」にあります。最新の鍵複製マシンを導入しており、高難度のディンプルキーであっても、在庫があれば「その場での作成」が可能です。和歌山店（手平）やリペアベイル（ガーデンパーク）と技術情報の共有を行っており、一店舗では解決できない特殊なケースでもネットワークを活かした対応が期待できます。スタッフの顔が見える運営は、防犯に関わる鍵の依頼において最大の安心材料と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
「他の鍵屋で取り寄せと言われたディンプルキーを、20分足らずで作ってくれた。精度も高く一発で回った。」
「スタッフが親切。鍵のメンテナンス（滑りが悪いなど）の相談にも丁寧に乗ってくれた。」
「MIOの中にあるので、夜19時まで営業しており仕事帰りにも立ち寄りやすい。」
注意すべき口コミ（改善要望・懸念点）
「駅ビルの特性上、土日は混雑しており、受付まで数分待つことがある。」
「あくまで店舗での持ち込み対応がメイン。現場へ駆けつけての解錠（カギ開け）については、出張専門業者に依頼する方が機動力がある場合がある。」
05 地域性・地元親和性
和歌山市友田町周辺は、県内最大のターミナル駅「和歌山駅」を擁し、駅前の高層マンションと古い木造住宅が混在しています。
住宅構造への適合： 周辺の「アトラスタワー和歌山」等の高層物件に多い、複雑なセキュリティキー（ディンプルキーやウェーブキー）の在庫・作成技術に特化しています。
地域特性の連動： 和歌山市内を網羅する「プラスワン・ネットワーク」の一翼を担っているため、駅前で受付し、必要に応じて手平店等の大規模機材店と連携するなど、単独店舗以上の解決力を有します。
優位性： 駐車場完備（MIO提携駐車場）かつ、バス・電車の待ち時間に完結するアクセスの良さは、出張型業者が対応しにくい「予備キーの作成」や「不具合の微調整」において、圧倒的な時間的優位性をユーザーに提供しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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