実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)SIISは、足立区を拠点に関東全域で活動する総合環境衛生業者です。本店所在地がマンションの306号室まで明確に記載されており、実在性と透明性は高いと判断します。主力業務はハクビシン、アライグマ、ネズミ等の「害獣駆除」であり、狩猟免許保持者による法に則った捕獲・防除体制を整えています。大手ポータルサイト（くらしのマーケット等）でも高い評価を得ており、特に「完全自社施工」による仲介手数料の排除と、最長10年の長期保証が強みです。料金体系が「現地見積り」主導であるため、初動でのコスト把握には注意が必要ですが、地域密着型の機動力とアフターフォローを重視するユーザーには極めて有力な選択肢となります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
足立区皿沼1-15-7 リッチプラスパ306に事務所が存在。看板等の有無は不明だが、法人登記と公式サイトの記載が一致。
[ 具体的根拠 ]
わな猟狩猟免許保持者が在籍（公式サイトに明記）。野生鳥獣保護管理法に基づく適正な捕獲・駆除が可能。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに固定の料金表（「〇〇円〜」など）の記載はなく、完全無料の「現地調査・見積り」を前提としている。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトおよび外部ポータルサイト（くらしのマーケット）の情報を総合すると、価格は「被害状況・侵入口の数・遮断面積」による変動制です。大手業者のような一律のパッケージ料金ではないため、見積り後の追加料金が発生しにくい「総額提示」を徹底している点は評価できます。キャンセル規定については明記がありませんが、見積りまでは無料であるため、他社との相見積もりを推奨します。
[ 具体的根拠 ]
施工内容により最長10年の再発保証**を設定。害獣特有の「戻り」のリスクに対して強い責任感が見られる。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の本質的強みは、単なる「追い出し」に留まらず、狩猟免許（わな猟）を保持し、法律に基づいた「捕獲・殺処分」まで完結できる技術力にあります。特に足立区周辺の住宅密集地では、ハクビシンやアライグマが隣家へ逃げ込むトラブルが多い中、防除と捕獲を組み合わせた根本解決が期待できます。大手ポータルでの集客に依存しすぎず、自社サイトでの情報発信を並行している点から、過度な手数料上乗せのない、適正価格での施工が推察されます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「説明が丁寧で、屋根裏の被害状況を写真で見せてくれたので納得感があった。」
「レスポンスが非常に早く、夜間の問い合わせにも翌朝一番で対応してくれた。」
「他社で断られた複雑な侵入口も、大工作業を含めて綺麗に塞いでもらえた。」
ネガティブ・注意を要する評価
「（少数ながら）繁忙期は予約が取りにくいと感じた」という趣旨の声。
料金体系が現場確認後の提示になるため、電話口で概算を知りたいユーザーにとっては、最初のハードルが高く感じる可能性があります。
05 地域性・地元親和性
【足立区皿沼周辺の住宅特性への適合性】 調査対象の足立区皿沼・舎人エリアは、古くからの木造住宅と新しい戸建てが混在する地域です。特に以下の点で、(株)SIISのサービスは地域特性に適合しています。
密集地の害獣ルート遮断: 足立区特有の住宅の距離の近さにおいて、同社が得意とする「微細な隙間の封鎖」は、近隣への被害拡大を防ぐために不可欠なスキルです。
ハクビシン・ネズミの「高所対策」: 3階建てや狭小住宅が多いこのエリアでは、屋根の重なり部分からの侵入が多発します。同社は高所作業も自社で完結させる機動力を持っており、地域特有の構造に柔軟に対応可能です。
自治体との親和性: 足立区では害獣（特にハクビシン・アライグマ）の被害相談が増加しており、区の窓口でも専門業者への相談を推奨しています。狩猟免許を持つ同社は、区の指針に沿った適切な処理が可能な、信頼のおける地元の専門家と言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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