実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)アルバトロスは、大田区を拠点に30年以上の実績を持つ環境衛生管理の専門業者です。東京都や大田区といった行政機関、および大手企業を主要取引先に持ち、単なる「駆除」に留まらない「防除（PCO）」の知見が極めて高いのが特徴です。一般家庭向けの派手な宣伝はありませんが、自治体の指定業務を請け負う公共性の高さから、法令遵守や施工品質の安定感は地域トップクラスと評価できます。不透明なネット広告業者を避けたいユーザーにとって、堅実な選択肢となる実力派店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
大田区東糀谷2-14-15 藤田ビル。自社看板を掲げた実店舗が存在。
[ 具体的根拠 ]
東京都ねずみ・昆虫等防除業登録（都56ね第166号）、建築物飲料水貯水槽清掃業登録。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに固定の料金表はなく「都度見積もり」が基本方針。
【サービス・価格の透明性分析】
法人・公共案件を主軸としているため、現場の構造や被害状況に応じた個別見積もりを重視しています。一律の「〇〇円〜」という客寄せ価格を表示しない点は、逆に追加料金トラブルを防ぐプロの姿勢とも取れますが、個人が概算を知るには電話・フォームによる問い合わせが必須です。
[ 具体的根拠 ]
維持管理（モニタリング）を主眼に置いており、定期点検プランの提案が充実。
03 FeedBook 調査員の眼
アルバトロスの最大の強みは、「公的機関からの信頼」にあります。東京都や大田区の防除業務を長年受託している事実は、技術力だけでなく、反社会的勢力の排除や財務状況の健全性が公的に証明されていることを意味します。 一般向けの格安業者とは一線を画し、IPM（総合的有害生物管理）に基づき、薬剤を最小限に抑えつつ、発生源から断つ「理論に基づいた防除」を得意としています。
04 ユーザー体験（実録要約）
大手ポータルサイトへの出稿が少ないため、一般個人の口コミは限定的ですが、周辺のB2B取引や地域住民の認識から以下の傾向が見て取れます。
ポジティブな傾向: 「自治体の仕事もしている会社なので、説明が非常に論理的で納得感がある」「事務的な対応ではなく、専門職としてのプライドを感じる対応」といった、専門性の高さを評価する声が根底にあります。
ネガティブな傾向: 「受付時間が限られている」「見積もりが出るまで価格が全く見えない」という、コンシューマー向けサービス特有の「手軽さ」に欠ける点に不満を抱く可能性があります。
05 地域性・地元親和性
大田区東糀谷周辺は、古くからの町工場と住宅が混在する準工業地域であり、さらに多摩川や羽田空港に近いという地理的特性から、「ネズミ」および「ハクビシン」の移動経路になりやすい傾向があります。
(株)アルバトロスは、この地域の入り組んだ建物構造や、工場・倉庫特有の害虫発生リスクを熟知しています。特に大田区の区有施設の管理実績があるため、地域の清掃・衛生環境のクセを把握しており、他区から遠征してくる業者よりも「現場到着の早さ」と「地域特性に合わせた防除戦略」において優位性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する