実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
愛着工房 学芸大学店は、東急東横線「学芸大学駅」の高架下商業施設内に位置する、非常に実在性の高い店舗です。運営会社である株式会社クイックボーイは創業30年以上の実績を持ち、リペア業界での安定感は抜群です。鍵に関しては、一般的な合鍵から防犯性の高いディンプルキーまで幅広く対応しています。駅チカの路面店という特性上、飛び込みでの相談がしやすく、不透明な出張費を請求されるリスクが低い点が最大の安心材料です。特に他店で断られた特殊な合鍵の作製に成功したという評価もあり、技術水準の高さが裏付けられています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
目黒区鷹番3-4-25 学大小路14-05（高架下）に実在。東急運営の施設内で信頼性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
運営会社（株）クイックボーイとして東京都公安委員会の古物商許可等を取得済み。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて一般キー990円～、ディンプルキー4,950円～と具体的に記載あり。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトにおいて、主要な鍵のタイプ別に最低料金が明示されています。
・一般キー：990円～
・ディンプルキー：4,950円～
・鍵交換（ユニット）：5,500円～13,750円（個数による）
多くの鍵業者が「現場見積もり」として価格を伏せる中で、店頭価格を明示している点は評価できます。ただし、ディンプルキーなどの特殊キーは取り寄せ対応（納期2週間～）になるケースがあり、即日対応可否については事前確認を推奨します。
[ 具体的根拠 ]
不具合時の再調整には対応しているが、長期の保証規定は公式サイト上に明文の記載なし。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗は、学芸大学駅という乗降客数の多いエリアで、通勤・通学ついでに立ち寄れる利便性が最大の強みです。アナリストが注目するのは、その「対応力の幅」です。単なる鍵屋ではなく靴やバッグの総合リペア店であるため、精度の高い切削技術が備わっており、他店で断られがちな複雑な鍵への対応実績も豊富です。忙しい現役世代にとって、見積もり不明な業者を自宅に呼ぶリスクを避け、対面で納得感を持って依頼できる「安心の避難所」として機能しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い評価としては、「他店で断られた合鍵を安価で作ってもらえた」「店員の対応が丁寧で、路面店なので入りやすい」といった声が目立ちます。特に接客態度の良さと、技術力の高さがセットで評価されています。
一方で、注意が必要な点（相対的にネガティブな要素）として、「ディンプルキーなどの特殊な鍵は納期がかかる場合がある」という点が挙げられます。急ぎで合鍵が必要な場合は、在庫状況やその場での作製可否を電話で事前に確認することが、失敗しないためのポイントです。
05 地域性・地元親和性
目黒区鷹番周辺は、古い木造住宅から最新のセキュリティを備えたマンションまで混在する住宅密集地です。防犯意識が高い地域でありながら、古い住宅では廃盤に近い鍵が使われているケースも少なくありません。愛着工房 学芸大学店は、リペア専門店としての知見を活かし、新旧入り混じる地域の住宅事情に合わせた柔軟な提案が可能です。特に狭小地が多いこのエリアでは、大型車両で乗り付ける出張業者よりも、自転車や徒歩圏内でアクセスでき、対面で相談できる同店の存在は、地域住民にとって高い心理的障壁の払拭につながっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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