実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
（資）末廣商店は、東京都港区三田1丁目の閑静なエリアに実店舗を構える地域密着型の店舗です。公式サイトは確認できず、デジタル上での情報発信は極めて限定的ですが、港区という地で長年営業を続けている実在性と、地域住民の生活を支えるインフラとしての機能が高く評価されます。一方で、料金体系やアフターフォローに関するウェブ上の明示がないため、依頼前の電話確認が必須となる「昔ながらの職人店」という特性を持っています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
港区三田1丁目6-6に実店舗を確認。地図上でも看板が見受けられ、架空の店舗ではありません。
[ 具体的根拠 ]
ウェブ上で確認できる公式な資格情報や所属団体の記載はありませんでした。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため具体的な料金表は存在しません。店頭または電話での個別見積もりとなります。
【サービス・価格の透明性分析】 公式サイトを持たないため、合鍵作成や鍵交換の標準価格を事前に知ることは困難です。一般的にこうした店舗では、シリンダーの種類や作業の難易度に応じて現場で価格が提示されます。大手ポータルサイトのような仲介手数料が含まれない「直接施工」の価格が期待できる反面、事前に総額を把握したいユーザーにとっては不透明さが残ります。依頼の際は、電話口で「型番」を伝え、概算の作業費と出張費の有無を必ず確認することを推奨します。
[ 具体的根拠 ]
保証期間や再施工に関する規約などの公的な明示は確認できませんでした。
03 FeedBook 調査員の眼
忙しい現代人にとって、信頼できる鍵屋が近隣にあることは大きな安心材料です。（資）末廣商店は、ウェブ広告に頼らずに存続している点から、地域住民や近隣のビルオーナーとの間に強固な信頼関係があることが推察されます。暮らしに本当に必要なのは、派手な宣伝ではなく、トラブル時に「あそこに行けばなんとかなる」と思える実在感です。最新のスマートロック対応などは事前の相談が必要ですが、一般的な合鍵作成や鍵の不具合に対して、対面で確実な技術を提供してくれる実直な店舗と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の口コミは非常に限定的ですが、利用者の声からは「丁寧な対応」と「迅速な合鍵作成」が伺えます。
良い評価としては、「近所に鍵を扱っている店が少なく、すぐに作ってもらえて助かった」「親切に対応してくれた」という、地域密着型ならではの温かみのある評価が見られます。
一方で、懸念される点としては「営業時間が不明確」「店が開いているか分かりにくい」といった、利便性に関する指摘が想定されます。大手チェーンのような24時間対応やオンライン予約は期待できませんが、対面での確実な作業を求める層には適しています。
05 地域性・地元親和性
港区三田1丁目周辺は、歴史ある民家と最新のタワーマンション、そして大使館や寺院が混在する極めて特殊なエリアです。古い建物では廃盤に近い旧式の鍵が残っていることも多く、熟練の職人技術が求められます。一方、近隣の賃貸マンション等では高度な防犯性能（ディンプルキー等）への対応が不可欠です。（資）末廣商店は、こうした地域の「新旧」両方の住宅事情を熟知しており、都心の複雑な防犯ニーズに対して、地域の特性を踏まえた現実的なアドバイスができる点が他社にはない強みとなっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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