実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「シロアリ1番！ 千葉営業所」は、創業50年以上の歴史を持つ株式会社テオリアハウスクリニックが運営する、関東圏でもトップクラスの信頼性を誇る専門業者である。千葉市中央区に実店舗を構え、スタッフ全員が「しろあり防除施工士」の資格を保有するなど、技術水準が極めて高い。料金体系は㎡単位で透明化されており、他社に多い「坪単価」の不透明さを排除している点が評価できる。特筆すべきは、単なる駆除だけでなく、建物の構造を熟知した「住宅診断」の視点を持っている点であり、千葉市の古い木造住宅から新築まで幅広く対応可能な、地域における有力な選択肢である。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
千葉市中央区末広1-6-3。看板を掲げた実店舗が存在し、Googleマップのストリートビューでも看板を確認。架空店舗の懸念はない。
[ 具体的根拠 ]
(公社)日本しろあり対策協会正会員。全スタッフが「しろあり防除施工士」を保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて㎡あたりの単価が明示されている。見積り後の追加料金なしを明言。
【サービス・価格の透明性分析】
・シロアリ予防：1,320円/㎡〜（税込）
・シロアリ駆除：2,420円/㎡〜（税込）
坪単価ではなく、実際の施工面積（㎡）に基づいた精緻な算出方法を採用。見積り時には「床下点検」を行い、写真付きの報告書を提出するため、納得感が高い。キャンセル料については、役務提供当日を除き無料。追加料金のリスクは、既存の建材の腐朽による補修が必要な場合を除き、施工に関しては固定単価である。
[ 具体的根拠 ]
5年間のシロアリ再処理保証に加え、最高500万円の建物修復賠償保証が付帯。
03 FeedBook 調査員の眼
同店の強みは、単なる「殺虫業者」ではなく「住宅メンテナンスのプロ」である点に集約されます。運営母体がリフォームや断熱工事も手掛けるため、床下の湿気状況や構造的な欠陥を見抜く力が他社とは一線を画します。千葉市中央区のような、古くからの住宅地と新しい分譲地が混在するエリアにおいて、建物の状態に合わせた最適な薬剤選定（ベイト工法等）を提案できる技術的バックボーンは、ユーザーにとって最大の安心材料となるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
・「床下の写真をテレビ画面で見せてくれ、どこに問題があるか一目瞭然だった。説明が非常に丁寧で押し売りが一切なかった。」
・「スタッフが清潔感があり、養生も完璧。施工後の清掃まで行き届いていて、プロの仕事を感じた。」
・「保証期間中の定期点検もしっかり案内があり、売りっぱなしではない安心感がある。」
【ネガティブな評価】
・「格安を謳うマッチングサイトの業者と比較すると、価格はやや高く感じるが、保証内容を考えれば妥当。」
・「繁忙期（4月〜6月の羽アリ発生時期）は予約が取りにくいため、早めの相談が必要。」
05 地域性・地元親和性
千葉市中央区は、海に近く湿気が溜まりやすい沿岸部から、古くからの木造住宅が密集する末広・亥鼻エリアまで多様な住宅環境があります。特に「湿気によるシロアリ被害」に加え、近年では「ハクビシンやアライグマの侵入」の相談も増えている地域です。
「シロアリ1番！ 千葉営業所」は、シロアリだけでなく、これらの害獣侵入経路を塞ぐリフォーム技術を併せ持っているため、古い木造家屋が多いこのエリアにおいて、駆除とセットでの「家屋補強」までワンストップで完結できる点が他社にない優位性です。また、千葉市は自治体による直接の害虫駆除は行っていませんが、同社のような(公社)日本しろあり対策協会に所属する正規業者は、地域の安全な住環境維持において事実上のインフラとしての役割を果たしています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する