実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
シロアリ道場は、愛知県名古屋市昭和区に拠点を置く「株式会社ポルチェ」が運営する害虫駆除の専門サービスです。最大の強みは、シロアリ駆除（税込1,320円/㎡〜）における明確なワンプライス設定と、最長5年の再発保証を付帯する責任施工体制にあります。公式サイトでは施工手順を透明化しており、初めて依頼するユーザーへの配慮が伺えます。一方で、害獣（ネズミ・アライグマ等）に関する記述は限定的であり、あくまで「シロアリ・羽アリ」を中心とした害虫対策に特化したスペシャリストとしての側面が強い店舗です。地域に根ざした運営形態であり、大手ポータルサイト経由の仲介手数料を排した直接施工によるコストパフォーマンスの高さが評価されます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
名古屋市昭和区白金1丁目13-10に所在を確認。看板の掲出もあり、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
運営元の株式会社ポルチェとして建設業許可等を確認。ただし、しろあり対策協会等の具体的な加盟状況はサイト上での明示が待たれる。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内にて、面積に応じた一律料金を明示しているため。
【サービス・価格の透明性分析】
シロアリ駆除は「1,320円/㎡（税込）」と明快。これには薬剤代、施工費、養生費が含まれており、追加料金が発生しにくい構造を構築している。見積もりは現地調査を経て算出されるが、当日キャンセル等の規定については事前確認を推奨。仲介業者を挟まない「自社施工」により、市場相場よりも透明性の高い価格提示を実現している。
[ 具体的根拠 ]
施工後、最長5年間の再発無料保証を明記。地域密着型ゆえのスピード対応を強みとしている。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の本質的な強みは、広告宣伝費やポータルサイトへの支払手数料を最小限に抑え、その分を施工品質と価格に還元している点にあります。公式サイトの構成からも、過度な装飾より「何を、いくらで、どう直すか」という実利的な情報を優先する姿勢が見て取れます。技術面では、薬剤の選定から穿孔処理、注入作業に至るまで、マニュアル化された確実な工程を重視しており、特に築年数が経過した木造住宅の多い名古屋市内の既存住宅において、高い適合性を発揮しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
・「電話対応から見積もりまでが非常にスムーズで、説明が丁寧だった」
・「他社と比較して安かったが、作業自体は非常に細かく、床下の写真を見せながら解説してくれたので安心できた」
【ネガティブな評価】
・「繁忙期（羽アリ発生時期）には予約が取りづらいことがある」
・「シロアリ以外の害獣に関しては、対応範囲外と言われるケースがあるため事前の確認が必要」
05 地域性・地元親和性
名古屋市昭和区は、白壁や八事周辺に代表される閑静な住宅街と、白金・福江地区のような古くからの木造住宅が混在するエリアです。
密集地対応: 昭和区内には隣地との間隔が狭い地域もありますが、同店は地域密着型として現場の機動性が高く、狭小地での施工ノウハウを有しています。
湿気・地質への理解: 山崎川周辺など、湿気が溜まりやすい地勢的なシロアリリスクに対し、予防・駆除だけでなく床下換気の改善提案など、地域特性に応じたアドバイスが期待できます。
信頼の地場資本: 大手全国チェーンとは異なり、名古屋の気候や建築慣習を熟知したスタッフが対応するため、画一的ではない「家ごとの処方箋」を提供できる点が、他社に対する大きな優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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