実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
ブラザー興業（株）は、横浜市保土ケ谷区を拠点に創業50年以上の歴史を持つ地域密着型の老舗です。神奈川県および横浜市の「ハチ・ネズミ駆除」等の指定業者（委託・相談窓口）としての実績があり、公的機関からの信頼は極めて高いと判断します。
シロアリからハチ、ゴキブリ、ネズミ、さらにはハクビシン等の害獣まで網羅しており、単なる駆除だけでなく「防除（予防）」と「家屋補修」まで一貫して自社で対応できる点が強みです。ポータルサイトに頼らない自社集客を中心としており、中間手数料のない適正価格での施工が期待できる優良業者です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
横浜市保土ケ谷区狩場町303−250に自社ビル「ブラザービル」を確認。実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
神奈川県知事登録（建築物ねずみこん虫等防除業）、防除作業監督者、しろあり防除施工士など多数保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「目安料金」の記載はあるが、現場状況による変動制を採用しているため。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトでは、シロアリ駆除（1,320円/㎡〜）、スズメバチ（16,500円〜）など主要項目の最低料金を明示。追加料金については「事前見積り後の追加なし」を徹底しており、強引な勧誘を否定する姿勢が明確です。ただし、害獣駆除は侵入経路の封鎖工事費が現場ごとに大きく異なるため、必ず「現地調査と無料見積り」を経て確定するフローとなっています。
[ 具体的根拠 ]
シロアリについては「5年間の再発保証」を明文化。施工後の定期点検サービスも提供。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の特徴は、横浜市・神奈川県の公共案件を長年請け負っている「公認性」にあります。これは、単に駆除ができるだけでなく、毒物劇物の管理や環境への配慮、コンプライアンスが組織として機能している証左です。
特にシロアリ駆除においては、建築士の視点を持った診断を行っており、腐朽した箇所の修繕（大工工事）までワンストップで対応可能です。仲介業者を介さないため、現場の職人と直接意思疎通ができ、技術的なミスマッチが起こりにくい点がエグゼクティブ・アナリストとしての評価ポイントです。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い評価
迅速かつ丁寧な対応: 「電話した当日にハチの巣を駆除してくれた」「説明が非常に論理的で安心できた」という声が多い。
プロの技術力: 「他社で止まらなかったネズミの侵入を、建物の構造を指摘した上で完璧に止めてくれた」と、根本解決に対する満足度が高い。
誠実な見積り: 無理なアップセルがなく、必要な工事だけを提案してくれるという信頼感が伺える。
注意すべき評価
繁忙期の予約: ハチの発生時期などは非常に混み合い、即日対応が難しいケースがある。（余裕を持った連絡を推奨）
価格面: 格安を売りにするマッチングサイト系業者と比較すると、しっかりとした施工を行う分、極端な安値ではないという指摘もある。
05 地域性・地元親和性
横浜市保土ケ谷区（特に狩場町周辺）は、起伏の激しい地形と豊かな緑地（清水ヶ丘公園や陣ケ下渓谷など）が住宅地と隣接しているのが特徴です。
害獣リスクへの適合: 保土ケ谷区は緑が多いため、ハクビシンやアライグマの移動経路になりやすく、古い木造住宅から新築まで屋根裏侵入被害が多発しています。ブラザー興業は地域の野生鳥獣の生態を熟知しており、「横浜の坂道と緑地」に特化した侵入経路遮断に定評があります。
湿気対策: 傾斜地に建つ住宅特有の床下の湿気問題に対しても、シロアリ防除と併せて換気改善の提案ができるため、地域の住宅寿命を延ばすパートナーとして最適です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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