実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、埼玉県坂戸市を拠点とする「ヤマキ電工株式会社」が運営する地域密着型の駆除サービスです。大手ポータル「くらしのマーケット」等でも「駆除の達人」ブランドとして展開しており、技術力と接客の丁寧さにおいて一定の評価を得ています。最大の特徴は、電気工事会社が母体である点にあり、屋根裏や壁内の配線が絡む害獣被害（ネズミによる配線齧り等）に対して、電気設備の知見を活かしたアプローチが期待できる点です。料金体系は「〇〇円〜」という形式ですが、事前の無料見積もりと追加料金なしの明言により、価格の透明性確保に努めていると判断します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
坂戸市大字横沼198-1に所在。運営母体であるヤマキ電工株式会社の本社所在地と一致し、実体のある拠点として確認済み。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上に具体的な「しろあり防除施工士」等の個人資格番号の明記はないが、電気工事士（母体事業）等の技術背景を持つスタッフが在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに最低料金を明示。「見積もり後の追加料金なし」を宣言している。
【サービス・価格の透明性分析】
・シロアリ：4,000円〜/㎡
・ネズミ：15,000円〜
・ハチ：8,000円〜
・ハクビシン/アライグマ：25,000円〜
※「〜」表記ではあるが、現地調査後の見積もり提示を徹底しており、強引な当日施工や不明瞭な加算リスクは低いと分析。キャンセル規定の詳細は要確認。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ駆除に対して「最長5年」、害獣（ネズミ・ハクビシン等）に対しては「最長2〜3ヶ月」の再発保証制度を設けている。
03 FeedBook 調査員の眼
分析官が注目したのは、運営母体が電気工事業者である点です。害獣駆除、特にネズミやハクビシンは断熱材の破壊や配線の切断といった「電気火災」のリスクを伴います。本店舗は建物の電気系統の構造に詳しいため、侵入口の特定精度が高く、駆除後の電気火災予防まで含めたトータルな安心感を提供できるのが他社にはない「本質的な強み」です。地域密着型ゆえのフットワークの軽さも魅力。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
説明の丁寧さ: 「調査時の写真をタブレットで見せながら、被害状況と必要な処置を論理的に説明してくれた」という声が多い。
誠実な対応: 「当日追加の作業が発生したが、事前に相談があり、納得できる範囲の価格提示だった」と、誠実さが評価されている。
【ネガティブな評価 / 注意点】
予約の取りにくさ: 地域密着で少人数体制と思われるため、繁忙期（ハチの発生時期や冬場の害獣侵入期）には即日対応が難しいケースが見受けられる。
保証範囲の限定: 害獣の保証期間（2〜3ヶ月）は、建物全体の完全封鎖を行わない場合、適用外になるケースがあるため、契約前の条件確認が必須。
05 地域性・地元親和性
【地域特性への適合】
坂戸市横沼周辺は、入間川や越辺川に近い平坦な土地柄であり、古くからの農家住宅と新しい住宅地が混在しています。
住宅構造への対応: 木造の旧家が多く、ネズミやハクビシンが屋根裏に侵入しやすい環境ですが、地元企業として地域の建築様式（入母屋造りや複雑な屋根構造）を熟知しているため、効果的な防鼠工事が期待できます。
害虫・害獣リスク: 川沿いの湿気によるシロアリ被害や、周辺の緑地から飛来するスズメバチのトラブルに対し、最短30分で駆けつけられる距離感は、緊急性の高い駆除において大きな優位性となります。
自治体との関連: 現時点で坂戸市の「指定業者」リストへの掲載は確認できませんが、地元の電気工事を通じた地域貢献度は高く、素性の知れないネット仲介業者に依頼するよりも、物理的・心理的な安心感が高い店舗と言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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