実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
共栄ハウスサービス(株) 椚田営業所（本社：八王子市）は、創業40年以上の実績を持つ、多摩地域に深く根ざした総合環境衛生管理企業です。最大の特徴は、単なる駆除業者ではなく、東京都ならびに八王子市の「公的指定業者」として、公共施設の管理も担っている点にあります。公式サイトでは、シロアリからハチ、ゴキブリ、ネズミ、ハクビシン、コウモリまで、ほぼ全ての害虫・害獣に対応可能であることを明示。自社所有のビルを拠点としており、実在性と信頼性は極めて高いと言えます。価格面では「現場調査後の見積もり」を基本としていますが、公的業務を請け負う社会的責任の重さが、不当な高額請求を抑制する強力な抑止力となっている、信頼に値する実力派店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
八王子市椚田町503-7。自社ビル「共栄ビル」にて営業。ストリートビューでも看板を確認。
[ 具体的根拠 ]
(公社)日本しろあり対策協会、(公社)東京都ペストコントロール協会所属。防除作業監督者、建築物ねずみ昆虫等防除業（登録番号：東京都63ね第399号）を保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「一律いくら」という簡略化された料金表は未掲載。個別の被害状況に合わせた積算方式を採用。
【サービス・価格の透明性分析】
大手の広告用「格安パッケージ」とは一線を画し、現場調査（無料）に基づいた正確な見積もりを提示するスタイル。公式サイトではシロアリ駆除について「㎡あたりいくら」という一律表記を避けているが、これは建物の構造（床下状況など）による薬剤使用量の差を誠実に反映させるためと分析できる。追加料金のリスクについては、公的指定業者であるという立場上、不透明な請求は極めて低い。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ駆除に関しては「5年間の保証書」を発行。期間中の定期点検や再発時の無料対応を明記している。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は八王子市を中心に、学校や公園などの公共施設の害虫駆除を一手に引き受けてきた実績があります。この事実は、単に「駆除ができる」だけでなく、使用する薬剤の安全性や作業の正確さが公的に担保されていることを意味します。特にシロアリ防除においては、創業以来の知見を活かし、建物の構造に合わせた「予防」に強いのが特徴。ポータルサイトを介した「下請け業者」ではなく、自社の熟練スタッフが直接対応するため、技術のブレが少なく、責任の所在が明確な点が最大の本質的な強みです。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
「八王子市の指定業者ということで安心感があり依頼。説明が非常に丁寧で、無理な勧誘が一切なかった。」
「天井裏のハクビシン被害で相談。侵入経路の遮断まで完璧にこなしてくれ、その後再発していない。」
「ベテランの作業員が来て、近隣への配慮（車両の停め方や挨拶）まで行き届いていた。」
【ネガティブな評価】
「ネットの格安業者と比較すると、見積もりがやや高く感じた。しかし、作業の質を考えれば妥当かもしれない。」
「繁忙期（ハチの時期）は電話がつながりにくかったり、訪問まで数日待たされることがある。」
05 地域性・地元親和性
八王子市椚田町周辺は、豊かな自然（湯殿川や高尾山系に近い地形）と閑静な住宅街が混在するエリアです。この地域特有の課題として、以下の3点への適合性が高く評価されます。
害獣リスクへの対応力: 近年、八王子市内ではハクビシンやアライグマの市街地進出が顕著です。共栄ハウスサービスはこれらの害獣捕獲・防除に長けており、地域の生態系に合わせた対策が可能です。
多様な建築様式への理解: 椚田町や近隣のめじろ台周辺は、築年数の経過した木造住宅から最新のRC造マンションまで多様です。同社は長年の業歴から、古い家屋特有の床下の構造を熟知しており、シロアリ対策において高い精度を誇ります。
自治体との連携: 八王子市の指定業者であるため、市役所への相談から同社を紹介されるケースも多く、地域住民にとって「最も身近で公的な窓口に近い民間業者」という唯一無二のポジションを確立しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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