実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
協栄産業(株)は、昭和38年創業の極めて歴史ある総合環境衛生企業です。北区滝野川に自社ビルを構え、東京都、北区、板橋区などの官公庁案件（指定業者）を数多く請け負っている点が最大の信頼担保となっています。害虫・害獣駆除のみならず、貯水槽清掃や排水管洗浄まで手掛ける「住まいのトータルメンテナンス」が強みです。大手ポータルサイトへの依存度が低く、地域での直接受注や公共事業を主軸としているため、手数料上乗せのない適正価格での施工が期待できる、非常に実実剛健な業者と判定します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
北区滝野川3-46-10に自社ビル「協栄ビル」が存在。看板も掲示されており実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
(公社)日本しろあり対策協会、(公社)東京都ペストコントロール協会加盟。建築物飲料水貯水槽清掃業登録など。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに詳細な料金表の掲載はなく、調査・見積り後の提示形式。
【サービス・価格の透明性分析】
ホームページ上では「シロアリ：見積り無料」などの記載はあるものの、平米単価の明示はありません。これは同社が一般住宅だけでなくビル・店舗・公共施設を幅広く対象としているため、現場状況（被害状況・構造）に合わせた「完全オーダーメイド見積り」を重視している結果と分析されます。キャンセル規定や追加料金の有無は、見積り時に書面で確認する必要があります。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ駆除における「5年間の保証」や損害賠償保険（しろあり賠償責任保険）への加入が明文化されている。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は単なる駆除業者ではなく、東京都や地元北区の「指定業者」として長年活動している点が特筆すべき強みです。PCO（ペストコントロールオペレーター）としての専門性が高く、シロアリ、ハチ、ネズミから、近年都市部で問題となるハクビシン、コウモリまで網羅しています。資格保有者が多数在籍しており、場当たり的な駆除ではなく、発生原因を根本から断つ「環境的防除」を提案できる、極めてプロ意識の高い組織です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「古い一軒家でネズミ被害に悩んでいたが、徹底的な侵入口の封鎖と対策で解決した。説明が非常に丁寧だった。」
「区の紹介や近所の評判で依頼。作業員の方の対応が真面目で、押し売りが一切なく安心できた。」
ネガティブな評価 / 注意点:
「繁忙期（ハチの巣駆除シーズンなど）は予約が取りにくいことがあった。」
「価格重視の格安業者と比較すると、調査がしっかりしている分、見積り金額が極端に安くなるわけではない。」
05 地域性・地元親和性
北区滝野川周辺は、古くからの住宅街と新しいマンションが混在し、特に木造住宅が密集しているエリアが多く存在します。
地域課題への適合: 滝野川周辺は路地が狭く、家屋が隣接しているため、シロアリやネズミの被害が近隣へ拡大しやすい特性があります。同社は地域の住宅構造を知り尽くしており、近隣への配慮を含めた施工が可能です。
優位性: 北区役所や東京都の案件を手掛けているため、地域の衛生環境に対する責任感が強く、身元の確かなスタッフが派遣される安心感があります。「どこの誰だか分からない業者を家に入れたくない」という、都心近郊の防犯意識の高い世帯にとって、最適解の一つと言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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