実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
合同会社トータルコントロールは、習志野市を拠点に千葉県全域および近隣県で活動するシロアリ・害虫駆除の専門業者です。公式サイトにおいて、坪単価一律の料金設定を明示しており、不透明になりがちな駆除費用の「見える化」に注力している点が評価できます。一方で、害獣（ネズミ・ハクビシン等）に関する具体的な施工実績の記載が乏しく、現状は「シロアリ・防蟻対策」に特化したスペシャリストとしての側面が強いと言えます。設立から日が浅いのか、大手ポータルサイトやGoogleマップ上でのユーザーレビューが不足しているため、利用の際は見積り時の対応やアフターフォローの詳細を直接確認することを推奨します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
習志野市東習志野8-1-11。戸建て住宅が並ぶエリアであり、法人登録も確認可能。ただし、看板の有無など営業実態は「地域密着型の無店舗に近い形態」と推測。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上に特定の協会（しろあり対策協会等）への所属明記はないが、防蟻処理を専門とする実務経験に基づいた運営と見受けられる。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内「価格」ページにて、坪単価を明確に記載。
【サービス・価格の透明性分析】
シロアリ駆除・予防において「1坪：4,000円（税込）」という固定単価制を採用しています。築年数や建物タイプを問わず一律としている点は、見積りトラブルを避ける上で非常に強力な安心材料です。ただし、この価格に床下の清掃や補修が含まれるか、あるいは最低工賃（例：〇坪以下は一律料金など）の設定があるかは事前の確認が必要です。キャンセル規定についての記載は見当たりません。
[ 具体的根拠 ]
「手厚いアフターフォロー」を謳っており、施工後の定期点検や保証期間の設定があることが示唆されています。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の特徴は、多くの業者が「時価」や「要見積り」でぼかしがちな駆除費用を、「1坪4,000円」という非常にシンプルかつ競争力のある価格で提示している点です。これは、大手仲介サイトのような「紹介料（マージン）」が発生しない直接施工店ならではの強みと言えます。また、ブログでの発信も開始しており、地域に根を張ろうとする姿勢が見て取れます。現状、害獣駆除の広範な実績については未知数ですが、ことシロアリ予防・駆除に関しては、コストパフォーマンスを重視する習志野周辺の戸建てオーナーにとって、有力な候補の一つとなるポテンシャルを秘めています。
04 ユーザー体験（実録要約）
※現在、Googleマップや「くらしのマーケット」「ミツモア」等の大手ポータルサイトにおいて、同社に対する有意な数の第三者口コミは確認されておりません（2026年時点）。
【ポジティブな傾向（推測）】
公式サイトの透明性から、電話対応の誠実さや見積り後の追加料金が発生しない点に期待する声が上がると予測されます。
【注意すべき点】
口コミがないことは「悪い」わけではありませんが、過去のトラブル事例や成功事例を比較できないため、契約前に「施工保証の内容（5年保証の有無など）」と「他社との見積り比較」を必ず行うべきです。
05 地域性・地元親和性
習志野市東習志野および周辺エリアは、古くからの住宅街と新しい分譲地が混在しており、以下の地域特性があります。
湿気と緑地の多さ: 習志野市内には公園や生産緑地が点在し、特に木造住宅においてはシロアリの発生リスクが高い環境です。トータルコントロールが掲げる「予防」に重点を置いた低価格戦略は、地域のメンテナンス需要に合致しています。
住宅密集地の対応: 東習志野エリアは住宅が密集している箇所も多く、大型の重機や車両を必要としない同社のような地域密着型のフットワークの軽さは、狭小地での施工において大手よりもスムーズな対応が期待できます。
害獣リスクの補足: 近年、千葉県内ではハクビシンやアライグマの住宅侵入トラブルが増加しています。同社にこれら害獣の依頼をする際は、単なる「追い出し」だけでなく、侵入口の「封鎖工事」まで対応可能か、具体的な見積り段階で切り込むことをお勧めします。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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