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当店舗の施工に対する期待について
鑑定書 05 地域性・地元親和性 より
【学園都市の「旧公団・木造住宅」需要】 小平市学園東町周辺は、一橋大学の学生街としての側面と、昭和40年代以降に開発された住宅地が混在するエリアです。
賃貸物件の原状回復: 「ラビエグリーン」自体もアパートであるように、周辺には単身向け賃貸が多く存在します。退去時のガラス割れ替えや、空き巣被害による緊急修理など、管理会社を通さずに安く直したい需要に対し、近距離の職人は最強のコストパフォーマンスを発揮します。
機動力: 狭い路地が多いエリアですが、拠点があるため、移動コストをかけずに即日対応できる地理的優位性があります。
賃貸物件の原状回復: 「ラビエグリーン」自体もアパートであるように、周辺には単身向け賃貸が多く存在します。退去時のガラス割れ替えや、空き巣被害による緊急修理など、管理会社を通さずに安く直したい需要に対し、近距離の職人は最強のコストパフォーマンスを発揮します。
機動力: 狭い路地が多いエリアですが、拠点があるため、移動コストをかけずに即日対応できる地理的優位性があります。