実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
フィルム屋益太郎は、練馬区を拠点に窓ガラスフィルム施工と窓周りのリフォーム（網戸・内窓）を専門とする職人直営店である。最大の特徴は、単なる施工に留まらない「防犯・防災の知見」に基づいた提案力にある。公式サイトでは主要製品の平米単価を公開しており、不透明になりがちなフィルム施工費用の見える化に努めている。代表自らが現地調査から施工まで一貫して対応するため、大手業者で発生しがちな「営業と現場の齟齬」や「中間マージンによる費用高騰」のリスクが低い。住所表記の微細な不備を除けば、地域密着型の専門業者として非常に高い信頼性とコストパフォーマンスを兼ね備えた優良店舗であると断定する。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
練馬区早宮4丁目19-1までは確認。建物名（早宮パレス）の部屋番号が公式サイトに未記載のため、実在評価を一部保留。
[ 具体的根拠 ]
建築物石綿含有建材調査者、高所作業車運転、足場組立て等の資格を保有。法令遵守意識が高い。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に主要フィルムごとの㎡単価（10,000円〜）を明記。網戸張替えもサイズ別に細かく分類。
【サービス・価格の透明性分析】
・飛散防止フィルム：10,000円/㎡
・遮熱フィルム（3M NANO70S等）：16,500円/㎡〜
・目隠しフィルム：11,000円/㎡
・フィルム剥がし代：3,000/㎡
見積り方法は「現地調査」を基本としており、収納網戸や内窓はオーダーメイドのため個別回答。追加料金については「既存フィルムの劣化状況」による剥がし費用の変動リスクが想定されるが、事前に説明を行う姿勢が口コミから散見される。
[ 具体的根拠 ]
施工後のメンテナンスや不具合への対応を公式に表明。小規模店ならではのフットワークの軽さが期待できる。
03 FeedBook 調査員の眼
同店は単にフィルムを貼るだけの業者ではない。分析官が注目したのは、代表が「泥棒の狙うポイント」を具体的に提示した上で施工を行う点だ。防犯フィルムの性能を過信せず、サッシの構造や周囲の環境に合わせたアドバイスを行っている。また、フィルム施工と同時に「網戸の張り替え」や「内窓（断熱）」をワンストップで依頼できる点も、窓周りの悩みを一気に解決したいユーザーにとって大きな強みとなっている。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「防犯フィルムの相談で、我が家の環境から泥棒が狙うポイントを丁寧に教えてくれた。専門性が高い。」
「他社では断られた高所の作業や、古いフィルムの剥がし作業も非常に丁寧に仕上げてくれた。」
「問い合わせから施工まで同一の担当者が対応するため、説明に齟齬がなく安心感があった。」
ネガティブな評価・注意点
小規模経営のため、繁忙期は返信や施工日の調整に時間がかかる可能性が示唆されている。
大手のようなショールームはないため、実物の質感確認はサンプル取り寄せや現地調査時に限られる。
05 地域性・地元親和性
練馬区早宮周辺は、閑静な住宅街でありながら古い木造住宅と新しい集合住宅が混在するエリアである。
密集地のプライバシー対策: 住宅が隣接している箇所が多く、同店が得意とする「目隠し（プライバシー）フィルム」の需要に合致している。
地震・防災リスク: 木造住宅の窓ガラス破損は避難の妨げになるため、飛散防止フィルムの提案は地域の防災力向上に直結する。
防犯対策: 空き巣被害への対策として、単に貼るだけでなく「侵入しにくい窓」のコンサルティングができる同店の存在は、地域住民にとっての防犯アドバイザーとしての価値も持っている。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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