実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)古沢硝子店は、東京都港区芝大門のビジネス・住宅混在エリアにおいて、長年地域に根ざした活動を続けている実力派のガラス専門店です。公式サイトが存在しないため、Web上での価格比較や事前予約は困難ですが、港区芝大門1丁目という一等地に自社名を冠した「古沢ビル」を構えている点は、移動型業者やネット仲介業者にはない圧倒的な「実在の信頼感」を担保しています。住宅用ガラス修理、サッシ交換、防犯・断熱対策を主軸としており、スマートフォン修理店ではないことを確認済みです。透明性の高い価格提示よりも、対面での見積もりと確実な技術力を重視する、古き良き「街のガラス屋さん」としての性格が強い店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
港区芝大門1-3-15「古沢ビル」にて営業。看板・車両も確認でき、実在性は非常に高い。
[ 具体的根拠 ]
全国板硝子商工連盟（全硝連）等の団体加盟は推測されるが、Web上での有資格者数等の公表はない。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがなく、標準的な施工単価（例：透明3mmガラス〇〇円〜等）の記載は一切確認できない。
【サービス・価格の透明性分析】
Web上での料金明示がないため、ユーザーは電話（03-3437-0885）による直接の問い合わせ・見積もり依頼が必須となる。ネット仲介業者のように「最低価格」を誇張する手法は取っていないが、裏を返せば現地調査後の見積もりまで総額が確定しない。キャンセル規定についても事前の確認が必要である。
[ 具体的根拠 ]
施工後の保証期間等の明文化された制度はWeb上にはない。地域密着店特有の「何かあればすぐ呼べる」信頼関係に依存する形となる。
03 FeedBook 調査員の眼
同店は、港区芝大門という再開発が進むエリアにおいて、希少な「地元のガラス専門店」です。大手ポータルサイトへの広告露出よりも、地域の法人や古くからの住民とのリピート取引を主軸にしていると分析します。技術面では、都心の狭小住宅特有のサッシ交換や、ビルのメンテナンスに伴うガラス修理など、現場の状況に応じた柔軟な対応力が強み。仲介手数料が発生するネット業者を介さない「直営施工」の安心感は、価格以上に変え難い価値と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「非常に丁寧な対応で、近隣の修理にすぐ駆けつけてくれた」との声があり、フットワークの軽さと誠実さが伺える。
専門業者ならではの、仕上がりの美しさに対する評価が見受けられる。
ネガティブな評価:
「価格が事前に分かりにくい」といった、公式サイトを持たない店舗特有の不透明さへの不安。
「連絡手段が電話のみ」であるため、営業時間外や多忙時のレスポンスに差が出ることが懸念される。
05 地域性・地元親和性
港区芝大門・新橋エリアは、「老朽化した雑居ビル・戸建て」と「最新のタワーマンション」が混在する極めて特殊な地域です。
防犯・防災ニーズへの適合: オフィス街に近い住宅地は空き巣被害の懸念があり、同店が扱う「防犯ガラス」への交換需要に合致。
防火地域への対応: 港区の多くは防火・準防火地域であり、網入りガラスや防火設備の基準に精通している地元業者の存在は、法令遵守の観点からも極めて重要。
信頼の地場資本: 住所が「部屋番号なしのビル一棟（古沢ビル）」であることは、このエリアにおいて「逃げ隠れできない信頼の証」。港区特有の高い地代を維持しつつ長年営業している事実は、経営基盤の安定性と、不当な高額請求を行わない倫理観を証明しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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