実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社武田建窓は、台東区を拠点に創業70年以上の歴史を持つ地域密着型の硝子・建具専門店です。自社ビル（武田ビル）を構えており、実在性と信頼性は極めて高いと言えます。主な事業は住宅・店舗のガラス修理、サッシ・網戸の交換、防犯・断熱リフォームです。 大手ポータルサイト経由の集客よりも、地域住民や地元企業からの直接依頼を主軸としており、仲介手数料が発生しない分、適正価格での施工が期待できます。価格面は「現場調査後の見積り」が基本となるため、即時の透明性には欠けるものの、老舗ならではの確かな施工品質とアフターフォローが期待できる、台東区屈指の「街のガラス屋さん」です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
台東区台東1丁目37-5に自社ビル「武田ビル」を確認。Googleストリートビューでも看板を確認済み。
[ 具体的根拠 ]
東京都硝子商工協同組合、AGC（旧旭硝子）認定店（「いいまどショップ」加盟）等の背景を確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「料金表」の設置はなく、個別見積り方式。一部、リフォーム事例等での概算把握に留まる。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は、画一的な定額制ではなく、現場の状況（サッシの種類や周辺環境）に合わせた「完全オーダーメイド見積り」を重視しています。そのため、Web上での価格提示は控えめです。見積り後の追加料金については、契約前の事前説明を徹底する姿勢が見られます。ポータルサイト（ミツモア等）の格安料金と比較すると、初期提示額は高く見える可能性がありますが、これは部材の質と熟練工の工賃が含まれているためであり、長期的な耐久性を考慮した適正価格と言えます。
[ 具体的根拠 ]
施工後の不具合に対する地域密着型の迅速な対応を標榜。メーカー保証に加え、施工店独自の調整対応あり。
03 FeedBook 調査員の眼
株式会社武田建窓の最大の強みは、その圧倒的な「地域継続性」にあります。台東区という古くからの住宅と新築マンションが混在するエリアにおいて、木製建具から最新の真空断熱ガラス（スペーシア等）まで、あらゆる年代の建築物に対応できるノウハウを蓄積しています。
特にAGCなどの大手メーカーとのパイプが強く、機能性ガラス（防犯・遮熱）の選定眼に優れています。単なる「割れたガラスの交換」に留まらず、住環境の悩み（結露、騒音、防犯不安）に対して、サッシを含めたトータルな提案ができる点が、ネット系仲介業者との決定的な差です。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ:
「古いサッシで半分諦めていたが、迅速に代わりのガラスを探して交換してくれた。対応が丁寧で安心感がある。」
「窓の結露がひどく相談したところ、断熱ガラスへの交換を提案された。施工後は驚くほど快適になり、光熱費も抑えられている気がする。」
「近所の店舗なので、電話一本で下見に来てくれるスピード感が助かる。」
注意すべき口コミ:
「料金がHPに載っていないので、電話するまでいくらかかるか不安だった。」
「繁忙期は少し連絡が遅れることがあるが、その分作業は確実。」
05 地域性・地元親和性
台東区は「密集市街地」と「商業混在」という2つの特性を持っています。武田建窓はこの地域特性に完璧に適合しています。
密集地における防災・防犯対策: 台東区は住宅が密集しており、火災時の延焼防止や、狭い路地からの侵入窃盗への対策が不可欠です。同社は網入りガラスや防犯合わせガラスの施工実績が豊富で、地域の安全性を高める役割を担っています。
歴史的建築物への理解: 浅草周辺を含むこのエリアには古い木造住宅も多く残っています。最新のサッシが適合しないケースでも、同社の長年の経験による「建付け調整」を含めた施工は、大手リフォーム会社には真似できない技術です。
職人の機動力: 一方通行が多く、駐車スペースが限られる台東区の住宅街において、地元の交通事情を熟知したスタッフが迅速に訪問できる体制は、ユーザーにとって大きなメリットとなります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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